Eladó telek - Budapest XX. kerület

Budapest XX. kerületének egyik legjobb fejlesztési lokációjába...

Budapest XX. kerületének egyik legjobb fejlesztési lokációjában kínálunk megvételre egy 2676 m²-es, önálló tulajdonú építési telket, amely a kerület központjában, a Duna-part közelében helyezkedik el.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros könnyen elérhető, miközben a közelben számos sportolási, rekreációs és szabadidős lehetőség található. A lokáció egyre népszerűbb a lakóingatlan-fejlesztők és a végfelhasználók körében egyaránt.

Az ingatlan Ln-3/SZ3 övezeti besorolású, amely kedvező fejlesztési paramétereket biztosít társasház építésére.

Főbb beépítési paraméterek:

Telekterület: 2676 m²
Beépítési mód: szabadonálló
Maximális beépíthetőség: 45%
Terepszint alatti beépíthetőség: 55%
Minimum zöldfelület: 35%
Szintterületi mutató: 2, 5
Parkolási célra figyelembe vehető mutató: 1, 0
Maximális építménymagasság: 17 m

A beépítési paraméterek alapján:

Felszín feletti bruttó szintterület: kb. 6695 m²
Parkolási szintterület: kb. 2676 m²
Teljes bruttó épületméret: kb. 9371 m²
Várható lakásszám: kb. 95 lakás

A telekre már készült egy közel 95 lakásos társasház fejlesztési koncepció, amely jól szemlélteti a területben rejlő potenciált. Bár az ingatlan jelenleg nem rendelkezik jogerős építési engedéllyel, a kialakított tervanyag jelentős előnyt biztosíthat a projekt előkészítése során.

A telek tehermentes, fejlesztésre előkészíthető állapotban van, és a kerületben rendkívül ritka lehetőséget jelent ekkora volumenű lakóprojekt megvalósítására.

Ideális választás fejlesztők, befektetési alapok és lakóingatlan-projektekben gondolkodó befektetők számára, akik Budapest egyik fejlődő városrészében keresnek jelentős méretű fejlesztési területet.

További információért és a rendelkezésre álló dokumentációért vegye fel velünk a kapcsolatot! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XX. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XX. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Erdős Dávid összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Solutions Kft összes hirdetése között is.