Eladó telek - Gyál

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség kínálkozik Önöknek P...

Befektetők figyelem!

Kivételes lehetőség kínálkozik Önöknek Pest vármegye szívében, Gyál városában, ahol egy 1396 nm-es telek várja új tulajdonosát.
Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik lakóövezeti környezetben, csendes, biztonságos helyen szeretnének ingatlant építeni, vagy befektetési céllal keresnek értékesítési lehetőségeket.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Gyál városa az utóbbi években egyre felkapottabbá vált, köszönhetően a folyamatos fejlődésnek és a környék vonzerejének. a telek központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta előnyöket maximálisan kihasználhassa, legyen szó akár a közlekedési lehetőségekről, akár a helyi szolgáltatásokról.

A telek közelében található buszmegállók és vasútállomás révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de a nyugodt vidéki életet is értékelik. a telek bővítési lehetőségei széles spektrumot kínálnak (az egyik szomszéd egy 7x80m-es nem használt, párhuzamosan futó telekterületet felkínál eladásra az új tulajdonosnak), lehetőséget adva különböző építkezési projektek megvalósítására (ikerház építésre). a terület adottságai és a lakóövezeti besorolás (lke-1) lehetővé teszi, hogy akár családi házat, akár több lakásos ingatlant tervezzen. a környék biztonságos és csendes (a környéken szinte csak új építésű ingatlanok találhatók), ideális környezetet biztosít a családok számára, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők.

Gyál városában számos szolgáltatás és üzlet található, így a mindennapi élethez szükséges alapvető dolgok könnyedén beszerezhetők. Az ingatlan környezetében található iskolák és óvodák révén pedig a családosok számára is ideális választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a telek megvásárlásával kapcsolatos további információkban. Bízom benne, hogy ez a telek hamarosan az Ön új befektetése lehet.

- Lke-1 (Gyál Város Szabályozási tervének szt-4/m1 tervlapján található, Lke-1 kertvárosias lakóterület övezetbe sorolja)
- 26. § (1) Az övezetben a helyi lakosság alapellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó rendeltetés csak lakórendeltetéssel vegyesen, a szintterület- az összes építményszint bruttó alapterülete- 33%-án létesíthető.
- 28. § (2) C. ) 800 Teleknégyzetméter feletti teleknagyság esetén vagy
ca. ) 1 Legfeljebb kétlakásos lakóépület és 2 kiegészítő rendeltetésű épület vagy
cb. ) 2 Egylakásos lakóépület és 1 kiegészítő rendeltetésű épület helyezhető el.
- 13 X 107 m (~1. 400 Nm)
- Fúrt kúttal
- Frekventált helyen, a környezetében új építésű házakkal
- Bővítési lehetőséggel
- Közművek az utcán Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait