Eladó telek - Gyenesdiás

Eladó lakóövezeti telek Gyenesdiás

Belterületi, balaton-part melletti építési, beruházási terület ELADÓ!

RITKA LEHETŐSÉG!

BALATON-PARTTÓL 1-2 percnyire, alig 100 méterre, belterületen 7000 m2 telek keszthely, Gyenesdiás alsón ELADÓ!

A terület bővíthető a szomszédos területek megvásárlásával.

TELEPÜLÉSKÖZPONTI vegyes TERÜLET!
STRAND, jacht kikötő gyalogosan 1-2 percre ELÉRHETŐ!

Megegyezés szerint akár azonnal birtokba VEHETŐ!

ÖVEZETI besorolása Vt-2, azaz településközpont vegyes TERÜLET!

Hasznosítása sokféle lehet!

VÍZPARTHOZ közeli, frekventált helyen lévő hatalmas, beépítésre alkalmas telek fő JELLEMZŐI:
- könnyű megközelíthetőség, közművek az utcában,
- aszfaltos út
-jelenleg, nagyobb részt, fás, bokros növényzet, egy része füves, gondozott terület,

A helyi építési szabályzat, és szabályozási terv szerinti a beépíthetőségre, és használatára vonatkozó adatokból röviden:
LEGNAGYOBB beépítettsége: 50%
Épületek legnagyobb építménymagassága: 7, 5 M
LEGKISEBB beépíthető terület: 1 HA
MINIMÁLIS zöldfelületi aránya: 40%

KIALAKÍTHATÓ épületek, ÉPÍTMÉNYEK:
- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú ÉPÜLET
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló LAKÁSOK
- igazgatási, egyéb irodaépület,
- parkolóház, ÜZEMANYAGTÖLTŐ,
- SPORTÉPÍTMÉNY.
- Hész előírások és a és szabályozási terv figyelembe vételével, kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató ÉPÜLET

További tájékoztatásként az építményekre vonatkozóak közül:
- technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé TESZI.
- Önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-Ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.
- a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező
- az elő és oldalkert mélysége min 5, 0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 M

- napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 M magas szélkerék valamint üvegház is ELHELYEZHETŐ.

Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő

Gyenesdiás, Keszthely elit kertvárosa.
- a strand nagyon színvonalasan kiépített, közkedvelt, magyarok és külföldiek körében egyaránt. Több alkalommal az Év Balatoni Strandja címet kapta.
A jacht kikötő közvetlenül a strand mellett található.

AMIBEN segíteni TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 Éves szakmai TAPASZTALAT!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Ni 157

Keresünk eladó, kiadó ingatlanokat országszerte! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Gyenesdiási telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Gyenesdiás oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Galló Békefi Katalin összes hirdetése között, vagy akár a/az Pannon Ingatlan és Hiteliroda összes hirdetése között is.