Eladó telek - Isaszeg

ÁRCSÖKKENÉS! CSAK NÁLUNK! -----------CSAK most, AKCIÓS ÁRON ...

ÁRCSÖKKENÉS!

CSAK NÁLUNK!

-----------CSAK most, akciós áron juthat hozzá! -----------------

HORGÁSZOK ---BEFEKTETŐK----FIGYELEM!

Egy kis munkával, saját halas tava lehet, elérhető közelségben és elérhető ÁRON!

Ha hobbi teleket szeretne, a Rákos -patak mellett, a vadregényes terület remek kikapcsolódás.

Ha vállalkozásban gondolkodik, --------akár nyári táboroztatás, akár -------vadaspark, akár --------kalan park, ------ stb. . . Számtalan lehetőség várja! Teremtse meg saját birodalmát.

A teljes terület nagyság 18. 376 M², amely 6 db önálló helyrajzi számmal ellátott telekre van osztva. Egyben és külön - külön is ELADÓ!

Az értékesíteni kívánt terület, Isaszeg, Öreghegy városrészének elején, eladó egy 3062 m² alapterületű, Tk, azaz természetközeli terület, övezeti besorolású telek.

A terület 2158 m² rét és 904 m² fásított területet tartalmaz.
6-Os művelési osztályba tartozik, aranykorona értéke 3, 19.

Az utcában víz és villany közművek találhatók.

Megközelíteni murvás, kavicsos úton lehet.

A környéken, nyaralók, és állandó lakhatású ingatlanok vannak.

Ugyan a telekre építeni nem lehet, de egy úszóház akár alternatív megoldás lehet.

Természetközeli TERÜLET,

A Tk jelű természetközeli területen a következő előírásokat kell betartani:

-53/A. §(1) Az övezetbe nádas, lápos, vízjárta területek tartoznak. Az övezetbe épületek nem helyezhetők el.
-(2) Az övezet ingatlanai művelési águknak megfelelően fenntartandók.
-(3) Az övezetbe sorolt, de kivett művelési ágú földútként és egyúttal közterületként nyilvántartott területekre a hész KÖu jelű övezetek előírásai vonatkoznak.
-(4) Az övezetben minden tevékenység kezelési terv alapján végezhető.

Közlekedési és közmű ÖVEZETEK

A KÖu jelű közlekedési övezet (közúti közlekedési területek)

-42. § (1) Az övezetbe tartoznak a meglévő és tervezett közutak a hozzájuk tartozó közlekedésüzemi létesítmények területével és tartozékaival együtt.
-(2) a közlekedési létesítmények szabályozási szélességét a hész 7. § (4) Bekezdésével összhangban szt szerint kell kialakítani.
-(3) Övezeti paraméterek:
-Beépítési mód: szabadon álló.
-Beépítettség terepszint felett 5%.
-Építmény magasság 5 m.
-(4) Az övezetben 500 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű építmény csak jóváhagyott szt alapján helyezhető el.
-(5) a közutak építési (szabályozási) szélességén belül a közlekedési létesítmények, a közművek létesítményei és berendezései, környezetvédelmi létesítmények, utca bútorok helyezhetők el, illetve utca fásítás (növényzet) telepíthető.
-(6) Az övezetben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2, 0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0, 40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6, 0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop helyezhetők el.

AZ övezeti besorolása miatt, a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni!

Ha valaki csak a telek felét, azaz 50%-át szeretné megvásárolni, ügyvédi használati megosztással lehetséges.
Az ár abban az esetben 50% +20% felár = 9. 000. 000 Ft

Eladó továbbá, a 33, 32, 31, 30, és 29 számú telkek is. Egyben 90. 000. 000 Ft

----------Az ingatlan per -teher – és igény mentes! ----------

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a hívását.

A GDN HitelCentrum, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• Babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ügyvédi segítséget nyújtunk, megfizethető áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F. M. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait