Eladó telek - Iváncsa

Iváncsa központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 1150 nm nagyságú építési telket.

Az utca aszfaltozott, a környék rendezett, csendes kertvárosi, családi házas környezet.

A terület körbekerített, beépítetlen, jelenleg gyümölcsfák találhatóak rajta.

Közművek az utcában megtalálhatóak.

A városközpont, egészségügyi intézmények, sportpálya, boltok, oktatási-és közintézmények, a uszoda 1 km-en belül helyezkednek el.
Buszmegálló az utca végén található.
M6-os autópálya 2 km-re található.
Vasút állomás busszal 10 perc alatt elérhető.

Övezeti besorolás: Lf-1 Falusias lakóterület (általános lakóterület)

Falusias lakóterületek - Lf-1

A) Telkenként elhelyezhető fő rendeltetésű létesítmények:
-lakóépület
-1000m2-nél kisebb telken legfeljebb egy épület, legfeljebb egy lakás,
-legalább 1000m2-es telken legfeljebb két épület, legfeljebb két lakás,
-egy alapfokú ellátást biztosító kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó létesítmény,
-a lakóövezetre előírt környezetterhelési határértékeket nem túllépő, legfeljebb egy lakóteleknyi területet igénylő kisipari, mezőgazdasági üzemi építmény,
-egyéb épületek a fő rendeltetésű létesítmény kiegészítéseként, csak annak megléte, vagy egy-idejű építése esetén: tárolóépület, műhely, állattartó épület

B)A telkek kialakítására vonatkozó méretek:
–a kialakítható legkisebb telekterület 1000m2
De két párhuzamos utcára néző telek megfelezhető, ha eredeti területe legalább 1000m2 és
Szélessége legalább 14m.
–a kialakítható legkisebb telekszélesség 18m
De meglévő, legalább 32 m széles telek szélességében megfelezhető

C)Beépítési mód: oldalhatáron álló

D)Beépítettség legnagyobb mértéke: 30%
De egy épület legnagyobb beépített alapterülete nem lehet több, mint:
–Lf-1 építési övezetben 300m2

E)Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35%

F)Megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság:
–Lf-1 építési övezetben 3,5-4,5 m

G)Zöldfelület legkisebb mértéke: 40%

Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére.

További információ, megtekintési szándék esetén várom hívását.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.