Eladó telek - Királyszentistván

Eladó lakóövezeti telek

Eladó építési telek Királyszentistván központi, mégis csendes részén, zsákutcában!

Figyelem!
- a telken minden közmű megtalálható!
- 2031-ig érvényes építési engedéllyel rendelkezik meglévő tervekkel!
- a megkezdett alap tökéletes akár egy nagyobb alapterületű lakóháznak, vagy akár egy 2 lakásos társasházi alapnak is!
- a telek hátsó részén kialakított térkövezett terület 62 m2, a térkövezés alatt pedig bekötésre kerültek a közművek, illetve kialakításra került az oszlop fogadó alapozás is
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

A telek:
Mérete: 994 m2
Övezeti besorolása: Lf-2
Beépítés módja: (O), mint Oldalhatáros
Legnagyobb beépítettsége: 30%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 m

Falusias lakóövezet (Lf)
Az Lf lakóövezet területére vonatkozó előírások:

24.§
(1) a falusias lakóterület elsősorban lakó rendeltetésű épület elhelyezésére szolgál.
(2) a falusias lakóterületen elhelyezhető egyéb épület - a lakó rendeltetésen kívül - az egyéb
Jogszabályok alapján.
(3) Telkenként két épület építhető (összesen három rendeltetési egység)

Az Lf-2 jelű építési övezet előírásai:

A) Beépítési mód: O, mint oldalhatáron álló
B) Kialakítható legkisebb telek területe: 800 m2
C) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %
D) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
E) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 %
F) Legnagyobb épületmagasság: 5,0 m
G) a telkeken belül
Ga) az előkert: 5 m
Gb) az oldalkert legalább: 4,5 m
Gc) a hátsókert legalább: 6 m
H) a telken elhelyezhető maximális épületszám: 2
I) a telken elhelyezhető maximális lakásszám: 2

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

További szolgáltatásaink:

- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 éves szakmai tapasztalattal!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan