Eladó telek - Koroncó

KORONCÓ! Összközműves építési telkek eladók!

Koroncó  - Prémium építési telkek eladók! ! Összközműves!

Beépíthetőség 30 %
Utcafront: 22. 5 Méter széles
Aszfaltos út mellett

Már csak 3 szabad telek köthető le!

Koroncó, Belterület 1015/4 hrsz. Alatt nyilvántartott „kivett, beépítetlen terület” megjelölésű, és mindösszesen 1802 nm területű ingatlan. Koroncó, Belterület 1015/5 hrsz. Alatt nyilvántartott „kivett, beépítetlen terület” megjelölésű, és mindösszesen 1803 nm területű ingatlan. Koroncó, Belterület 1015/6 hrsz. Alatt nyilvántartott „kivett, beépítetlen terület” megjelölésű, és mindösszesen 1805 nm területű ingatlan. 

A telek ára  nettó  24. 999. 000 Ft  helyett nettó 21. 999. 000 Ft

Tetszőleges családi ház építését vállaljuk a telekre, bruttó 650 000 Ft -750. 000 Ft / m2 felárral lehet kalkulálni.
Ha nem velünk épitesz akkor 21 999 000 Ft + áfa a telek ára.

Műszaki leírás (Fűtéskész állapot)
Épületgépészet:
A fűtés  rendszer padlófűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés

Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humuszréteg eltolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi utáni igazítással.

Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.

Lábazati fal:
Két sor Leier zsalukő.

Feltöltés:
10 cm Kavicsfeltöltés döngölő géppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es pvc csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés kpe csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.

Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5. 2 Hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 n+f téglából
A belső válaszfalak 10 n+f téglából.

Födém teherhordó szerk. :
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg rb gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró  helyének kialakítása létra nélkül.

Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, c16-16 kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.   
Vasalás,  10-es vasalással, 40 cm-enként 6-os kengyelekkel. Talpszelemen Csavarok elhelyezése.

Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.

Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt duplafalú kémény.

Tetőszerkezet:
Fa födémHagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7, 5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.

Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.

Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke  cserép.

Belső vakolás:
Gépi  alap- és simító vakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.

Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer  hálózva színű vakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal.

Párkány:
Dobozolt  kialakítás.

Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm at-n100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.

Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0, 6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.

Villanyszerelés:Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj, közlekedő, Wc, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3db dugalj vagy kapcsoló, kültér: 1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. a darabszám helyiségenként értendő.

Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzot jelzett 15 m2 ben. Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvával

Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető.

Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze! 

Fontos: a külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül az épületen belüli  csatlakozási pontig a megrendelő feladata! Ennek költsége kb. Bruttó 2. 500. 000 Ft ami külön fizetendő.

Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: m126710) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Koroncói telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Koroncó oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bagáry Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az IDEÁL INGATLANIRODA összes hirdetése között is.