Eladó telek - Koroncó

KORONCÓ! Összközműves építési telkek eladók!

Koroncó  - Prémium építési telkek eladók! ! Összközműves!

Beépíthetőség 30 %
Utcafront: 22. 5 Méter széles
Aszfaltos út mellett

Már csak 3 szabad telek köthető le!

Koroncó, Belterület 1015/4 hrsz. alatt nyilvántartott „kivett, beépítetlen terület” megjelölésű, és mindösszesen 1802 nm területű ingatlan. Koroncó, Belterület 1015/5 hrsz. alatt nyilvántartott „kivett, beépítetlen terület” megjelölésű, és mindösszesen 1803 nm területű ingatlan. Koroncó, Belterület 1015/6 hrsz. alatt nyilvántartott „kivett, beépítetlen terület” megjelölésű, és mindösszesen 1805 nm területű ingatlan. 

A telek ára  nettó  24. 999. 000 Ft  helyett nettó 21. 999. 000 Ft

Tetszőleges családi ház építését vállaljuk a telekre, bruttó 650 000 Ft -750. 000 Ft / m2 felárral lehet kalkulálni.
Ha nem velünk épitesz akkor 21 999 000 Ft + áfa a telek ára.

Műszaki leírás (Fűtéskész állapot)
Épületgépészet:
A fűtés  rendszer padlófűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés

Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humuszréteg eltolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi utáni igazítással.

Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.

Lábazati fal:
Két sor Leier zsalukő.

Feltöltés:
10 cm Kavicsfeltöltés döngölő géppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es pvc csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés kpe csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.

Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5. 2 Hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 n+f téglából
A belső válaszfalak 10 n+f téglából.

Födém teherhordó szerk. :
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg rb gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró  helyének kialakítása létra nélkül.

Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, c16-16 kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.   
Vasalás,  10-es vasalással, 40 cm-enként 6-os kengyelekkel. Talpszelemen Csavarok elhelyezése.

Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.

Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt duplafalú kémény.

Tetőszerkezet:
Fa födémHagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7, 5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.

Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.

Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke  cserép.

Belső vakolás:
Gépi  alap- és simító vakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.

Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer  hálózva színű vakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal.

Párkány:
Dobozolt  kialakítás.

Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm at-n100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.

Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0, 6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.

Villanyszerelés:Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj, közlekedő, Wc, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3db dugalj vagy kapcsoló, kültér: 1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. A darabszám helyiségenként értendő.

Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzot jelzett 15 m2 ben. Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvával

Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető.

Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze! 

Fontos: a külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül az épületen belüli  csatlakozási pontig a megrendelő feladata! Ennek költsége kb. bruttó 2. 500. 000 Ft ami külön fizetendő.

Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: m126710) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó koroncói telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Koroncó oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bagáry Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az IDEÁL INGATLANIRODA összes hirdetése között is.