Eladó telek - Nagykovácsi

Eladó telek Nagykovácsi

795 Négyzetméter üres telek Nagykovácsi Cseresznyés részén található, 420 méterrel a tengerszint felett az utolsó utcában, erdő szomszédságában. A telek elvehetetlen örök panorámával rendelkezik, amit nap keltétől napnyugtáig élvezhetnek a napsütésben. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére. A teleken található fásítás és domborzat is ideális alapot biztosítanak a kertészkedéshez és a pihenéshez. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is.

Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
A) Beépítési mód: szabadon álló
B) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²,
C) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m².
D) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%.
E) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%
F) a szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
G) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%,
H) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
I) a telkeken belül
Ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint,
Ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint,
Ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
J) a telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.