Eladó telek - Nyúl

Győrtől, 13 km-re, Nyúlon, 805 nm -es, belterületi építési telek eladó.

A településen többek között megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, stb.. Így tökéletes választás lehet a családi fészeknek. A telek Nyúl egy teljesen új, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában található, csak új építésű családi házak veszik majd körül. Az utcában még idén (2023) aszfaltos út várható (jelenleg murvás).

A telek szélessége 18,2 m, hosszúsága 44,7 m.
Besorolása falusias lakóövezet. Beépíthetősége 30%-os.

Adatok:
- 805 m2
- 30%-os beépíthetőségű
- 18,2 méter széles utcafront
- bal oldali beépíthetőségű
- a telekre a víz, szennyvíz bevezetésre került
- az áram bevezetése folyamatban van a telekre a mérőhely már kihelyezésre került, legkésőbb 2023.10 Hónap végéig mérőórával felszerelve bevezetik (3x16 A)
- a gázcsonk kialakítására való kérelem is beadásra került a szolgáltatókhoz, ennek a felmérése már megtörtént a kivitelezése szintén 2023.10 Hónapig várható
- dny-i tájolású, így sok természetes fény éri majd otthonát

Igény esetén a telek építési tervvel együtt eladó!
Egy 101 nm -es, nappali + 3 szobás házat terveztek rá.

A kivitelező vállalja a tervrajz alapján a ház építését.
Alaprajz csatolva a képeknél megtalálható.

A telekre a tulajdonos már oda szállíttatott egy nagyobb mennyiségű földet a feltöltéshez, ami egy 100 nm -es ház alá elegendő, ezzel is megkönnyítette az Ön dolgát.

A telken a bal oldalhatárra lehet építeni, 5 m előkertet kell hagyni, valamint az oldalhatártól 4 m-es távolságot.

Ne sokat gondolkodjon mert lemarad róla!

Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: M97119)