Eladó telek - Pécel

CSAK NÁLUNK! Eladó belterületi, összközműves építési telek Pé...

Csak NÁLUNK!

Eladó belterületi, összközműves építési telek Pécel városközpontjában – kiváló befektetési lehetőség!

Pécel városközpontjában eladó egy 3136 m²-es belterületi építési telek, amely elhelyezkedésének és méretének köszönhetően lakó vagy üzleti célú fejlesztésre is kiváló lehetőséget kínál.

A hirdetésben szereplő ár nettó! Cégtulajdon miatt + áfa terheli, amit vállalkozás visszaigényelhet!

A telek Vt- o/3 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi két lakás, vagy akár egy üzlethelyiség és két lakás kialakítását is.

Telek jellemzői:

•Telek mérete: 3136 m²
•Övezeti besorolás: Vt-O/3
•Speciális L-alakú telek, amely többféle beépítési lehetőséget biztosít
•Kiváló elhelyezkedés a városközpont közelében
•Kiváló tömegközlekedés

Közművek:

•2 db 3×32 amperes villanybekötés + további 1db villanyóra
•víz a telken
•gáz a telken
•csatorna a telken
•a telek összközműves

Az ingatlanon található továbbá egy kb. 100 Méter mély fúrt kút, amely további lehetőségeket biztosít például öntözéshez vagy egyéb felhasználásra.

A telek kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a közelben tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, így befektetőknek, vállalkozóknak vagy saját célú építkezésre egyaránt ideális választás.

--------------------------------------------

A hész szerint a Vt-O/3 jelű Településközponti vegyes övezethez a tkr szerint az Átalakuló, nőtt településrészhez tartozik. Az ingatlant szabályozási vonal nem érinti.

Az övezetre jellemző általános paraméterek:

Beépítési mód | oldalhatáron álló
Kialakítható telek legkisebb területe | 800 m2
Kialakítható telek legkisebb szélessége | 14 m
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett | 30 %
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint alatt | 30 %
A megengedett legnagyobb szintterületi mutató | 0. 7 m2/m2
A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 %
A megengedett legnagyobb épületmagasság | 6 m2/m

A hész további vonatkozó rendelkezései:

(1) a településközpont vegyes övezetek jellemzően vegyes rendeltetésű és a település működését biztosító épületek elhelyezésére szolgálnak, amelyek nincsenek zavaró hatással a lakó rendeltetésre.

(2) a településközpont vegyes területen elhelyezhető:
a) telkenként egy épület, legfeljebb két lakással, kivéve ahol az építési övezeti előírás, ettől eltérően rendelkezik;
b) igazgatási, iroda rendeltetésű épület;
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épület;
d) kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szállás épület;
e) kulturális, közösségi szórakoztató épület;
f) sport rendeltetésű épület;
g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású rendeltetésű épület, ahol az övezeti előírás ezt nem tiltja;
h) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, egyéb közösségi szórakoztató épület az 2. Melléklet 1. 4. Táblázatában meghatározott építési előírások betartásával. (Hész 42. §)

(1) a Vt-O/3 építési övezet területén - legfeljebb a fő rendeltetésű épület szintterületének a 20 %-áig - kereskedelmi, szolgáltatási vagy egyéb megengedett rendeltetés is elhelyezhető, az általános előírások figyelembevételével. a telken belül biztosítható a szükséges parkolóhely.

(3) Vt-SZ/1, Vt-SZ/2, Vt-O/3, Vt-SZ/4 építési övezet területén telkenként egy fő rendeltetésű épület és legfeljebb két lakás létesíthető. (Hész 43. §)

-------------------------------------------------

A telek tulajdonosa cég, ezért az ár: Az ár 94. 000. 000 Ft + áfa! !

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per, igény és teher mentes!

JÖJJÖN el, nézze meg, szeressen bele, tegyen ajánlatot!

A GDN HitelCentrum, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

* Otthon Start hitel,
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
* személyi kölcsön,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ügyvédi segítséget nyújtunk, megfizethető áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F. M. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Péceli telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Pécel oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Fenyvesi Marianna összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.