Eladó telek - Szada

Eladásra kínálok Budapest agglomerációjában, Szadán, központi ...

Eladásra kínálok Budapest agglomerációjában, Szadán, központi részen,
a főúton, egy 1437 nm nagyságú telket.
Tárgyi ingatlan Vt-2 övezetben, településközponti vegyes területen található, ahol az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el:

15. § (1) az 1. És 2. Mellékleten Vt jellel jelöltek a településközpont területek, ahol az országos településrendezési és építési követelményekről szóló az 253/1997. (Xii. 20.) Korm. Rendelet 2021. Július 15-én hatályos állapota (továbbiakban oték) 16. § Szerinti rendeltetések helyezhetők el, az e §-ban meghatározott eltérésekkel.

(2) a Vt jellel jelölt építési övezetekben telkenként 1 lakás helyezhető el.

Az oték 16.§ Szerint
(2) a településközpont területen elhelyezhető épület – a lakó rendeltetésen kívül – :
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,
c) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató,

d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
e) kulturális, közösségi szórakoztató és
f) sport
rendeltetést is tartalmazhat.

A telek beépítési paraméterei a következők:

Beépítési mód: oldalhatáron álló
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 35 %
A zöldfelület legkisebb mértéke: 40 %
A megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 m

4.§ (6A) Oldalhatáron álló beépítés esetén
a) előkert 5 méter kivéve 4. § (7) És (8) bekezdésében foglaltakat,
b) a hátsókert mérete 6 méter,
c) az oldalkert az építési övezetre megállapított épületmagasság értékével megegyező.

Az oték szerint: "10.§ (2) az egyes építési övezetekben vagy övezetekben az övezet sajátos használatának megfelelő, e rendelet szerinti rendeltetéseken kívül csak olyan más rendeltetés engedhető meg, amely használata során a terület sajátos használatát nem korlátozza vagy attól nem igényel védelmet, és az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön jogszabályi előírásoknak megfelel. "

Hívjon bizalommal!
Ritka lehetőség! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó szadai telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Szada oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Nagy Barbara összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.