Eladó telek - Tahitótfalu

Eladó Tahitótfalu Tótfalu városrészében, kertvárosi lakóövezet...

Eladó Tahitótfalu Tótfalu városrészében, kertvárosi lakóövezetben, egy kivételes építési telek, amely 1013 négyzetméteres (996m2 + 17m2) alapterületével ideális lehetőséget kínál álmai házának megvalósítására.

Az ingatlan ára 24 900 000 Ft, amely egy remek befektetési lehetőséget kínál egy különleges, panorámás környezetben. a telken számos termő gyümölcsfa, köztük, dió, mogyoró, barack. . . Stb. . . Is található.

A Duna-part pár perc sétára található, de a telek nem ártérben van!

A telek téglalap alakú kb. 18, 25M x 56m, beépíthetősége 30%, így elegendő teret biztosít a különféle építkezési elképzelések megvalósításához.

A telek előtt megtalálható a villanyvezeték, amely a közműellátás könnyű biztosítását segítik elő. a víz és csatorna bekötési lehetőség kb. 100M-re, egy másik utcában található.

A telek bejáratánál, egy nagyon szépen kivitelezett kerítés és kapu már elkészült, amely acél kereten fa lécekkel tagolt, illetve terméskő lábazattal készült.

Övezeti besorolása: Lke-3

Beépítés módja: oldalhatáron álló / szabadon álló

A kialakítható telek legkisebb telekterülete m2: 700m2

A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke % : 30%

A legkisebb kialakítandó zöldfelület mértéke % : 50%

A megengedett legnagyobb épületmagassága (m) : 4, 5m

A lakóterületek általános előírásai:

Eltérő övezeti előírás hiányában az egyes épületek gerincvonalának magassága az épületmagasság mértékét maximum 6, 00 méterrel haladhatja meg. A szigeti településrészen az egyes építmények tetőhajlásszöge 30 - 45 0 között lehetséges.

A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:

a) Főrendeltetésú épületként:

aa) legfeljebb egy darab kétlakásos lakóépület

ab) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület

ac) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület

ad) kulturális

ae) sportépítmény

b) Mellékrendeltetésú épületként: ba) személygépkocsi tároló

bb) szauna

bc) télikert

bd) barkácsműhely

be) állattartó épület

(3) a kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el:

üzemanyagtöltő

önálló parkoló

szélkerék

6 m-nél magasabb antenna távközlési építmény

A kertvárosias terület övezeteiben 300 m bruttó alapterületnél nagyobb épület nem alakítható ki, 30 m-nél nagyobb épülethossz illetve 20 m szélesség egy tömegben nem alakítható ki.

Az épületek tömegét alaprajzi kialakítással, funkcionális szerkesztésú tetőidommal és anyaghasználattal kell tagolni.

A lakóterületeket teljes közmúvesítéssel kell ellátni. Az egykori üdülő-és kertes területeken közműpótló, zárt szennyvízgyüjtó építhető. Az Ereszvények területén valamint a szabályozási terven lehatárolt területeken a beépítéshez geotechnikai jelentés szükséges.

Tahitótfalu csendes és barátságos környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a városi élet kényelme is elérhető közelségben van.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy birtokába vegye ezt a kiváló építési telket!

Várom hívását!

+ 36 70 70 12 150 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Tahitótfalui telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Tahitótfalu oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Koletár Éva összes hirdetése között, vagy akár a/az PORTABELLA Ingatlaniroda összes hirdetése között is.