Eladó telek Törökbálint

Kiváló befektetési lehetőség Törökbálinton

C I T Y C a R T E L

INTERNATIONAL luxury real estate AGENCY

bemutatja: 

Eladó fejlesztési terület Törökbálinton

Terület mérete: ~43, 6 hektár
Elhelyezkedés: Törökbálint, Budapest központjától mindössze 9 km-re, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

Terület jellemzői:

A terület két övezetre osztható:

1. Gksz6 övezet (~21 hektár)

Funkció: Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági övezet

Elhelyezhető épületek:

Gazdasági tevékenységhez kapcsolódó épületek

Dolgozók számára készült lakások

Iroda- és igazgatási épületek

Parkolóházak

Sportlétesítmények

Kereskedelmi és szolgáltató funkciójú épületek

Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek

Szórakoztató létesítmények

Beépíthetőségi adatok:

Minimális telekméret: 5. 000 M²

Beépíthetőség: 30%

Építménymagasság: max. 13 M

Minimális zöldfelület: 40%

2. Kjz-2 övezet (~21 hektár)

Funkció: Jelentős zöldfelületet igénylő különleges intézményi terület

Ideális felhasználás:

Oktatási központ

Kórház, szanatórium

Gyógyszálló, gyógyüdülő

Rekreációs, idegenforgalmi létesítmények

Vallási célú épületek

Beépíthetőségi adatok:

Minimális telekméret: 2. 500 M²

Beépíthetőség: 30%

Építménymagasság: max. 11 M

Minimális zöldfelület: 40%

Infrastruktúra:

Víz:

300 mm-es vízvezeték a terület nyugati oldalán (vasúti vágány mellett)

200 mm-es vízvezeték a Raktárvárosi út mentén

A szükséges vízmennyiség biztosítható

Gáz:

8 bar nyomású közepesen nagynyomású gázvezeték a terület határán

Közvetlen csatlakozási lehetőség a kapacitás biztosított

Villamos energia:

Légvezeték halad át a területen, fejlesztést igényel

Elektromos alállomás található Budaörsön, amely nagyobb teljesítmény biztosítására alkalmas

Csatornahálózat:

Belső csatornarendszer csatlakoztatható a fő csatornagerincre (néhány száz méterre a Pannon úttól)

Úthálózat és megközelíthetőség:

Autópálya: 800 méterre az m1-m7 közös csatlakozópontjától

Főút: Raktárvárosi út mellett

Új út: a Pannon út közvetlenül a telek határán

Behajtási lehetőségek:

Diósdi úti körforgalom

Pannon út középső szakasza

Tömegközlekedés:

Több városi (kék) buszjárat közlekedik a főúton

Közeli vasútállomás

Budaörsi repülőtér: 2 km távolságra, kisebb gépek és helikopterek számára használható

Ár: 12. 500. 000 EUR

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

ÜDVÖZLETTEL:

DR vincellér ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, ceo, luxury SPECIALIST

+36 30-815-2525

V. ZSUZSA@CITYCARTEL. HU

CITY cartel buda KFT.

CITY cartel franchise hungary KFT.
1118 Budapest, hegyalja út 54.

1026 Budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.

BUDAGYÖNGYE bevásárlóközpont Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait