Eladó mezőgazdasági ingatlan - Etyek
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Etyek
- Kategória:Mezőgazdasági ingatlan
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:2273 m2
- Telekterület:5800 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Nincs
- Csatorna:Nincs
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Lovasfarm kialakítására kiválóan alkalmas 5800nm -es telek eladó Etyek külterületén, tulajdonostól 225mFt+ÁFA irányáron. Egy melyen 4 vegyes funkciójú épület (régen lovarda, jelenleg rendezvényközpont) található. Igény esetén két szomszédos – szintén beépíthető - telek (cca. 1,4Ha) külön hozzá vehető, valamint nagyobb legelő is hozzá bérelhető. Az ingatlan jelenleg az alábbi funkciókra alkalmas:
Lovasfarm,
Rendezvényközpont,
Telephely,
Raktár,
Kisebb terhelésű üzem. Az ingatlan elhelyezkedése
Az ingatlan Herceghalomtól délre, Etyektől északra, Pest megye határán, Fejér megyében helyezkedik el. Gépkocsival a budapesti bah csomóponttól 26,8 km távolságban, az M1 autópályán 22 perc alatt, a herceghalmi vasútállomástól pedig gyalog is 15-20 perc alatt elérhető. Bejárata közvetlenül az etyeki Dávidmajorhoz vezető szilárd burkolatú útról nyílik. Az ingatlan leírása
Az ingatlan egy telekből áll, melynek helyrajzi száma: Etyek külterület 0182/2 művelési ága: Kivett, gazdasági épület, udvar területe: 5791 nm . Az ingatlan az építési szabályok alapján beépíthető „vegyes, intézményi” (Vi-3) területen fekszik. (Részletes szabályozási és beépíthetőségi paraméterek alább)
Az ingatlan közműellátottsága: a víz és a villany szolgáltatási szerződés alapján, a szennyvíz saját derítővel megoldott. A majdnem teljesen szabályos téglalap alakú, északnyugat-délkeleti tájolású telken négy épület található, melyek az ingatlan négy oldala mellett párhuzamosan épültek közöttük gondozott kert és gyalogutak találhatók. Az épületek leírása:
Az I. És III. Épület múlt században lovardának épült, eredeti állapotú. A IV. Épület 1970 körül magtárnak épült vasbeton elemekkel, a többi rusztikus rakott kő épület. A II. És IV. Épület a 2000-es években teljes felújításra került. A II. Épületben kisebb rendezvényterem, raktár, és szociális blokkok, valamint egy kávézó-bár került kialakításra. A IV. Épület ültetéstől függően akár 1000 fő fogadására alkalmas. Az ingatlan hasznosíthatósága:
Az épületegyüttes eredetileg lovardának készült, és sokáig így is funkcionált. Később magtárként, mezőgazdasági raktárként használták. A telek rendezése és a két épület felújítása után a mai napig rendezvényközpontként működik, hangulatos helyszínt biztosítva konferenciák, továbbképzések, outdoor tevékenységekkel összekötött tréningek, és más rendezvények számára. Az átalakított, felújított ingatlan jelenleg az alábbi funkciókra alkalmas:
•Lovasfarm,
•Rendezvényközpont,
•Telephely,
•Raktár,
•Kisebb terhelésű üzem. Az ingatlan a közép-dunántúli régióhoz tartozik, így az uniós támogatások zöme igényelhető a helyi vállalkozásoknak. Igény esetén két szomszédos – szintén beépíthető - telek (hrsz.: 0182/3 És 0185/4 cca. 1,4Ha) külön hozzá vehető, valamint nagyobb legelő is hozzá bérelhető.
Lovasfarm,
Rendezvényközpont,
Telephely,
Raktár,
Kisebb terhelésű üzem. Az ingatlan elhelyezkedése
Az ingatlan Herceghalomtól délre, Etyektől északra, Pest megye határán, Fejér megyében helyezkedik el. Gépkocsival a budapesti bah csomóponttól 26,8 km távolságban, az M1 autópályán 22 perc alatt, a herceghalmi vasútállomástól pedig gyalog is 15-20 perc alatt elérhető. Bejárata közvetlenül az etyeki Dávidmajorhoz vezető szilárd burkolatú útról nyílik. Az ingatlan leírása
Az ingatlan egy telekből áll, melynek helyrajzi száma: Etyek külterület 0182/2 művelési ága: Kivett, gazdasági épület, udvar területe: 5791 nm . Az ingatlan az építési szabályok alapján beépíthető „vegyes, intézményi” (Vi-3) területen fekszik. (Részletes szabályozási és beépíthetőségi paraméterek alább)
Az ingatlan közműellátottsága: a víz és a villany szolgáltatási szerződés alapján, a szennyvíz saját derítővel megoldott. A majdnem teljesen szabályos téglalap alakú, északnyugat-délkeleti tájolású telken négy épület található, melyek az ingatlan négy oldala mellett párhuzamosan épültek közöttük gondozott kert és gyalogutak találhatók. Az épületek leírása:
Az I. És III. Épület múlt században lovardának épült, eredeti állapotú. A IV. Épület 1970 körül magtárnak épült vasbeton elemekkel, a többi rusztikus rakott kő épület. A II. És IV. Épület a 2000-es években teljes felújításra került. A II. Épületben kisebb rendezvényterem, raktár, és szociális blokkok, valamint egy kávézó-bár került kialakításra. A IV. Épület ültetéstől függően akár 1000 fő fogadására alkalmas. Az ingatlan hasznosíthatósága:
Az épületegyüttes eredetileg lovardának készült, és sokáig így is funkcionált. Később magtárként, mezőgazdasági raktárként használták. A telek rendezése és a két épület felújítása után a mai napig rendezvényközpontként működik, hangulatos helyszínt biztosítva konferenciák, továbbképzések, outdoor tevékenységekkel összekötött tréningek, és más rendezvények számára. Az átalakított, felújított ingatlan jelenleg az alábbi funkciókra alkalmas:
•Lovasfarm,
•Rendezvényközpont,
•Telephely,
•Raktár,
•Kisebb terhelésű üzem. Az ingatlan a közép-dunántúli régióhoz tartozik, így az uniós támogatások zöme igényelhető a helyi vállalkozásoknak. Igény esetén két szomszédos – szintén beépíthető - telek (hrsz.: 0182/3 És 0185/4 cca. 1,4Ha) külön hozzá vehető, valamint nagyobb legelő is hozzá bérelhető.
