Eladó mezőgazdasági ingatlan - Szentendre

Szentendre Pannónia telepen legelő minősítésű termőföld eladó!...

Szentendre Pannónia telepen legelő minősítésű termőföld eladó!

A terület a Hév megálló vonalában terül el, lehetőség van akár nagyobb terület /3Ha/ megvásárlására is.

A vonatkozó övezeti előírások:

A védelmi erdőterületek és a közjóléti erdőterületek építési övezeteire vonatkozó előírásokat a szész 65. És a 68. § Tartalmazza:

65. §
"(2) Ev/2 jelű védelmi erdőterület övezetben építmények kizárólag akkor alakíthatók ki, ha azok az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák.
(3) Ev/1 és Ev/2 jelű övezetben nem helyezhető el épület és gépjármű-várakozó hely. "

68. §
"(1) a közjóléti erdőterületek övezeteinek beépítési paraméterei a 3. Melléklet 13. Pontjában található 12. Sz. Táblázatában szerepelnek.
(2) Ek/1 közjóléti erdőterület övezetben elhelyezhető
a) erdőgazdálkodás és a vadgazdálkodás építményei,
b) testedzést és turizmust szolgáló építmény, erdei tornapálya, kilátó,
c) szabadtéri sportpályák. "

Az ingatlan délnyugati oldalán - a Dera patak mentén - elhelyezkedő mederkarbantartó parti sávot szabadon kell hagyni, azon belül kerítés elhelyezésére sincsen lehetőség az alábbi előírásoknak megfelelően:

SZÉSZ 29. §
(1) a felszíni vizek (vízfolyások, patakok, vízfelületek, tavak) mederkarbantartó parti sávját szabadon kell hagyni. Amennyiben a karbantartó sáv nem közterületre esik, vagy akként nem lehet rendezni, úgy szolgalmi jogi bejegyzéssel kell a karbantartás lehetőségét biztosítani. a biztosítandó parti sáv
a) a Szentendrei Duna-ág mentén 10, 0 m-es sáv,
b) a patakok, tavak, záportározók, nyílt árkok mentén 3, 0 m-es sáv.

A telek délkeleti - hosszanti - oldalát kötött pályás közlekedési terület (hév) mentén elhelyezkedő védősáv érinti.

Fentiek alapján tehát az ingatlan nem beépíthető, azon csupán a szész 65. És 68. §-Ban sorolt előírásoknak megfelelő építmények helyezhetők el.

A terület a rajz alapján is jól láthatóan nem szabályos, méretei:

Szélesség: 470. 35M
A leghosszabb a Dny-i része: 177. 39M
Középhossz: 92. 8M

Az összes terület 3 Ha, ebből 4008 m2 eladó, de lehetőség van az egész terület megvásárlására.

A terület kiválóan alkalmas ló és állattartásra, bértartásra.

Tell Vilmosok jelentkezését is szívesen fogadom!

Eladó#Szentendre#Agglomeráció#Legelő#Termőföld#Pannónia telep#Lótartás#Lovaglás#Lovas sport#Bértartás#Befektetés#Íjászat# Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Szentendrei mezőgazdasági ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Szentendre oldal hirdetései között.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Éberl Viktória összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Szentendre - Dunakanyar körút összes hirdetése között is.