Eladó mezőgazdasági ingatlan - Szentendre

Szentendre külterületén, csendes, zöldövezeti környezetben kín...

Szentendre külterületén, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk eladásra egy korlátozottan beépíthető mezőgazdasági telket, amely az Mko/3 övezeti besorolás alá esik.

Ez a besorolás kiemelten természetközeli, korlátozott funkciójú mezőgazdasági területet jelöl, amely elsősorban szántóföldi művelésre, gyümölcsösre, szőlőre vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységre alkalmas.

Legfontosabb tudnivalók az övezetről:
• Minimális telekméret: 20. 000 M²
• Maximális beépíthetőség: 0, 5% – azaz max. 100 M² alapterületű gazdasági épület helyezhető el
• Terepszint alatti építés nem megengedett (pince, alagsor nem létesíthető)
• Maximális építménymagasság: 4, 5 m
• Építési lehetőség: kizárólag meglévő telekre, új telket kialakítani nem lehet
• Megengedett használat: szántóföldi művelés, állattartás, növénytermesztés, méhészet, stb.
• Nem építhető lakóház, vendégház vagy gazdasági célon túli építmény

Fekvése és elérhetősége

A terület jellemzően zöldövezeti, nyugodt környezetben helyezkedik el, közútról vagy földútról megközelíthető, a Duna, Pilis és a Visegrádi-hegység közelsége miatt különösen értékes a természetjárás és gazdálkodás kedvelői számára.

Fontos!
2023. Májusától az önkormányzat változtatási tilalmat rendelt el a mezőgazdasági területekre (Mk, Má, Mko), így új telekalakítás vagy övezeti átsorolás jelenleg nem kezdeményezhető.

Ha nyugalmat, természetközelséget és mezőgazdasági célú lehetőséget keresel, ez a telek ideális választás lehet – akár befektetésként is.

#Mezőgazdaságitelek #szentendrekülterület #mezőgazdaságiingatlan #mkoövezet #természetközeli #szántóföldeladó #gazdálkodásraalkalmas #nyugalomazerdőszélén
#agriculturalland #szentendreoutskirts #rurallandforsale #mkozoning #natureclose #arableland #idealforfarming #quietlo Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait