Eladó mezőgazdasági ingatlan - Zebegény

Befektetők figyelem! Zebegényben 5823m2 telek eladó

Rendkívüli lehetőség! Zebegényben egy 5823 négyzetméteres telek eladó. Ára 12 millió Ft. Közép és hosszútávon rendkívül jó megtérüléssel kamatoztathatja befektetését, ha zebegényi telekbe fekteti.

A telek jól megközelíthető helyen található, Zebegény Almáskert részén. Az ingatlan fás, bokros, enyhén leejtős. Besorolása mk-3, ami azt jelenti, hogy jelenleg mezőgazdasági terület, szántó.  Villany 100 méterre van, vizet a környező telkeken kútfúrással oldották meg. a helyi építési szabályzat szerint a telek területének 1 %-a beépíthető mezőgazdasági épülettel.  a beépíthetőséghez az új tulajdonosnak közutat, vagy magán utat kell  kialakítania.  a telek jelenleg is megközelíthető magánúton, de a földhivatalban nincs bejegyezve az út. a szomszéd telken lakóépület is található. a területet a falú főutcáján végighaladva, majd kb 300 métert kővel szórt úton lehet elérni.

Zebegény a Duna-kanyarban turisztikai fellegvárrá vált. Több mint 100 vendégházzal, panzióval büszkélkedhet, mivel a településnek sikerült megőriznie hagyományait, építészeti alkotásait, és természeti adottságait. Kiemelkedő látványosság a Kós Károly által tervezett katolikus templom, de itt található Szőnyi István festőművész alkotó háza, amely múzeumként mutatja be a festő életét. a gyerekek kedvence a Hajós múzeum szintén nagy látogatottságnak örvend. a kálvária dombon monumentális Trianon emlékmű ejti gondolkodóba a látogatókat. a dunai strand egész nyáron kedvelt pihenőhely, ahova kerékpárral is érkezhetünk Budapestről.

Ezt a lehetőséget ne szalassza el.

Keressen elérhetőségeimen!

Windberg Péter

Investoren aufgepasst!

Außergewöhnliche Gelegenheit in Zebegény!

Zum Verkauf steht ein 5. 823 M² großes Grundstück in Zebegény zum Preis von 30. 800 Eur (12 Mio. HUF).
Eine Investition mit hervorragendem Potenzial und langfristig attraktiver Rendite!

Besonderheiten der Region:
Zebegény gilt als touristisches Juwel im Donauknie und hat sich seinen traditionellen Charme bewahrt. Mehr als 100 Gästehäuser und Pensionen zeugen von seiner Beliebtheit.

Highlights:

die von Károly Kós entworfene katholische Kirche
das Wohn- und Schaffenshaus des Malers István Szőnyi (Museum)
das beliebte Schifffahrtsmuseum für Kinder
das monumentale Trianon-Denkmal auf dem Kalvarienberg

Lage:
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Almáskert von Zebegény, in gut erreichbarer Lage. Das Gelände ist leicht abfallend, mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Eckdaten:

Klassifizierung: mk-3 (landwirtschaftliche Fläche, Ackerland)

Bebauung: 1 % bebaubar gemäß Bebauungsplan – z. B. Ein landwirtschaftliches Gebäude wie ein ca. 58 M² großer Lager- und Ruhebereich

Stromanschluss: in ca. 100 M Entfernung

Wasserversorgung: über Brunnen (in Nachbargrundstücken bereits gelöst)

Erreichbarkeit: über die Hauptstraße des Dorfes, dann ca. 200 M auf einer Schotterstraße

Nebenan befindet sich bereits ein Wohngebäude

der Donau-Strand, ein begehrter Treffpunkt im Sommer, auch bequem mit dem Fahrrad aus Budapest erreichbar

Unser Tipp:
Dieses Grundstück bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, im Herzen einer aufstrebenden Tourismusregion Fuß zu fassen.

Verpassen Sie diese Chance nicht!

Kontakt:
Péter Windberg Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait