Eladó műhely Budapest XVIII. kerület

Családi ház alsó szintje külön autószerelő műhellyel!

C I T Y C a R T E L

INTERNATIONAL luxury real estate AGENCY

bemutatja:

Autószerelő műhely érvényes telephely engedéllyel, különálló lakással!

A XVIII. kerületben, Üllői úthoz közeli mellékutcában, ügyvédi megosztással rendelkező 268 nm-es leválasztott telekrészen, egy 84 nm-es jó állapotban lévő autószerelő műhely és egy 81 nm-es, 3 szobás, részben alápincézett, riasztóval, klímával felszerelt padlófűtéses ház alsó szintje egyben eladó.

A 84 nm-es műhely teljesen elszeparált. Két motoros bejárati kapu és egy személybejárat. Egy akna, küszöbemelős beálló, kéziműhely, iroda, raktár, wc, fürdő, ügyfélváró. Az áram főmérős, 3 fázisú, év. Relékkel. a fűtés kondenzációs kazánról, radiátoros és hűtő-fűtő 3, 5 KW-os klímával megoldott. Aknában kompresszor telepítési hely. Mellette pakolórész, alól körbejárható. a jó állapotú műhelyben a riasztórendszer kiépítve. Az iroda mögött egy autó, de az udvaron több autó beállási lehetőség. Kamerarendszer szintén kiépítve. Esztétikailag feljítandó. 

Az utca felől a földszinti lakás kis előkerttel rendelkezik, a műhely udvari részétől kerítéssel leválasztva. Bent hosszú közlekedő, amitől balra a nagy 22 nm-es nappali, mellette egy szoba, jobbra még egy szoba, zuhanyzós fürdő, külön wc, a konyhából pedig egy spejz is nyílik.

Bent a lakás akadálymentes, minden helyiség járólapos. Fűtése kazánról történik, mindenhol padlófűtés, radiátor, a nappaliban 5 KW-os hűtő-fűtő klíma. a kazán és villanybojler a közel 13 nm-es pincében.

A nyílászárók műanyagok, alumínium redőnnyel felszerelve. a biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az áram védőszondás, biztonsági relés. Villany és gázóra is külön, egyedül a vízóra ikermérős. 

A lakás mögött, de vele egybeépítve találunk egy 9 nm-es irodai részt, ami akár össze is nyitható a lakrésszel. 

Az udvar teljes térkövezést kapott, az utca felől távvezérlésű elektromos tolókapu.

Két utcányira több busz megállója, belváros fél óra alatt elérhető.

Irányár: 106 000 000 Ft

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - realty SPECIALIST

+3630-815-2508

ERMELLEKI@CITYCARTEL. HU Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait