Eladó műhely - Budapest XXIII. kerület

Eladó ipari, Budapest 23. ker.

Teljesen felújított, modernizált csarnoképület SOROKSÁRON!
XXIII. Soroksáron, Dél-Pest logisztikai és raktározási központjában eladó egy további fejlesztésre alkalmas 1. 800 m2-es ipari ingatlan!
A 4936 m2-es telken álló 650 m2 alapterületű főépület 2021-ben teljeskörű felújításon esett át:
- padlófűtés
- 2 db 40 kW-os, szaldó elszámolású napelemrendszer biztosítja a teljes, hőszivattyús hűtés-fűtést és a használati meleg vizet
- főépületen 15 cm vastagságú dryvit szigetelés
- két, független elektromos bekötés, egyenként 3x63 Amper teljesítményű
- új nyílászárók
- 2 szekcionált, automata ipari kapu
A terület övezeti besorolása: Gksz-2-XXIII-2/a
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség terepszint alatt max. : 40 % = 1974, 4 m2
Beépíthetőség terepszint felett max. : 40 % = 1974, 4 m2
Ált. Szintterületi mutató: 1, 0 m2/m2 (4936 m2)
Épületmagasság max. : 14 M
Zöldfelület min. : 20% = 987, 2 m2
A meglévő épületek esetleges elbontását követően egy 1350 m2 alapterületű, 14 m eresz magasságú csarnok építhető a területre.
Az ingatlan további fejlesztése tervezés alatt van: 10 m magas, 18 m széles, 55 m hosszú, 10 m magas csarnokot készülnek építeni a területre, ily módon növelve az ingatlan kapacitását.

A főépület környezetében a vázrajzon feltüntetett, összesen kb. 1000 m2 alapterületű melléképületek fém szerkezetűek, nem szigeteltek, raktározási célra használhatóak.
Az ipari területről a belváros és az M 0-ás jól is jól megközelíthető. a Helsinki út utolsó olyan szakasza, ahova a 0-ás felől súlykorlátozás nélkül kamion behajthat. a telephelyen belül akár 50 autó is tud parkolni, így logisztikai cégnek is megfelelő lehet.

Ha egy jól megközelíthető, fejleszthető ipari területet keres Dél-Pesten, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal telefonon!
Érdeklődni: +36 30 606 2866 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Érdekel ez az eladó Budapest XXIII. kerületi műhely? Egyeztess a hirdetővel, és kérdezz rá a legfontosabb részletekre erről az eladó műhelyről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó műhely Budapest XXIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Ildikó összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Béke tér összes hirdetése között is.