Eladó műhely - Monor

160000 négyzetméteres, eladó ipari

Tisztelt Érdeklődő,

Értékesítésre kínálok a Csévharaszton termelésből kivont ipari területet. Az ingatlanon fejlesztések zöldmezős beruházással valósulhatnak meg, kis és nagyobb területigényű betelepülőt is tud fogadni, az egyéni igények messzemenően kielégíthetők.

Elhelyezkedés:
Az Ipari Park területe Csévharaszt külterületén, a településtől DK-re fekszik. Az M5-ös autópálya és az M4-es autóút közelsége az Ipari terület szerkezetének meghatározó eleme. Az Újhartyáni autópálya csomóponton keresztülhaladó, 405-ös számú útról közelíthető meg, amely összeköti az M4-es autóúttal. a fejlesztés alá vont terület legfontosabb feltáró útja ÉNy-DK irányú, amely a meglevő ipari park északkeleti oldalán halad és a fejlesztendő terület határáig szilárd burkolattal rendelkezik.

Távolságok:
Csévharaszt 25-30 percre van autóval Budapesttől, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől, és 45 percre Kecskeméttől az M5-ös autópályán - ami közvetlenül kapcsolódik a páneurópai folyosóhoz. a kiváló logisztikai elhelyezkedést tovább növeli az egyéb szállítási lehetőségek közelsége.

Távolságok km
Budapest határa 30
Budapest középpontja 42
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 28
Közutak
M5-ös autópálya 15
5-ös számú főút 21
405-ös számú főút 8
M4-es számú főút 22
Vasútállomások

Közművek, infrastruktúra:
Csévharaszt településen a közművek, mint víz-, gáz-, és villamosenergia-ellátás, szennyvízcsatorna-hálózat, illetve a hírközlés/távközlés valamennyi vételi lehetősége rendelkezésre áll.

Villamosenergia-ellátás:

A környező települések 20 kV-os, középfeszültségű elosztóhálózatai a felsőbabádi 120/20 kV-os transzformátorállomásról, az albertirsai 750/400/120 kV-os alaphálózati transzformátorállomásró1, illetve a monori 120/20 kV-os transzformátorállomásról kaphatnak elektromos ellátást. a település középfeszültségű hálózatát és a 20/0, 4 kV-os transzformátorállomásokat az adott térség terhelésére méreteztek. Az említett monori transzformátorállomásról bármekkora szabad kapacitás leköthető. Az Ipari területre betelepülő vállalkozások energiaigényének kiszolgálását a démász biztosítja.

Víz:

Helyi vízbázisra települt vízellátó rendszer. Ipari mennyiségű vízszükséglet kielégítése a helyszínen fúrt kutakból biztosítható.

Csapadékvízelvezetés:

A területen kell a keletkezett csapadékvizet elszikkasztani, minden betelepült cégnek.

Földgáz:

A területen gázvezeték található, melyre a tigáz engedélye után szabadon rá lehet csatlakozni. Nagyobb igényt a 6 km-re levő mol tulajdonban lévő vezetékről lehet kielégíteni.

Telekommunikáció:

A körzet meghatározó telefontársasága a Vodafone. a legmodernebb technológiával kialakított digitális telekommunikációs szolgáltatások széles választékát kínálja.

A körzeti hálózat egy modern optikai kábel a megye egész területét lefedve. a helyi hálózatok föld és légkábellel lettek kivitelezve.

A megye egész területe ellátott telefonos szolgáltatással. a hálózati és átviteli technika biztosítja a lehetőséget az összes lakott területen a számítógépes adatkommunikációhoz ¬személyi és üzleti felhasználásra egyaránt - isdn szolgáltatás formájában.

Építészeti előírások:
Az érvényben lévő településrendezési tervek a vizsgált területet ipari-gazdasági övezetbe soroltak, eig övezetbe.

Beépíthetőség
Beépíthetőség 50%
Utak, parlolók 30%
Min. Zöld terület 20%
Épületmagasság 15m
Min. Telekterület 10. 000 m2
Úttól javasolt távolság elől 20m
Úttól javasolt távolság oldalt 10-10 m
A terület értékesítési ára:
12 eur / m2

Tulajdonos elsősorban a terület egyben értékesítést preferálja, mely összesen 16 hektár jelent! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Érdekel ez az eladó monori műhely? Egyeztess a hirdetővel, és kérdezz rá a legfontosabb részletekre erről az eladó műhelyről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó műhely Monor oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Vass Attila összes hirdetése között, vagy akár a/az Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum összes hirdetése között is.