Eladó újszerű állapotú nyaraló - Balatonakali

A 2021-ben épült, újszerű állapotban lévő ingatlan egy 3857m2-...

A 2021-ben épült, újszerű állapotban lévő ingatlan egy 3857m2-es bekerített kis szőlőbirtokon fekszik, amely minden pontjáról egyedülálló, elvehetetlen panorámát kínál a Balatonra, a zánkai öbölre és a Hegyestűre.
A 3 szintes, 220m2-es alapterületű épület az amerikai konyhás nappali mellett 5 külön bejáratú (3 kertkapcsolatos) hálószobával rendelkezik, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik.
Szintén helyet kapott egy konyhával felszerelt autentikus borozó, egy 24m2-es fedett, egy 24m2-es nyitott valamint 2 kisebb terasz, illetve egy lenyűgöző, balatoni panorámás kültéri rönk szaunaház, hozzá tartozó vizesblokkal és pihenő helyiséggel.

Az ingatlan az elmúlt 3 évben minősített, bejáratott vendégházként üzemelt (szezonban teljes telt házzal), így a fenti irányáron vállalkozásként is remek lehetőséget és komoly bevételi potenciált foglal magában. Az egyedi tervezésnek köszönhetően akár 4 teljesen külön bejáratú apartman is kiadható, miközben a családi lakrész privát szférája is megmarad. Mivel a zárt lépcsőháznak köszönhetően a három szint egyben, vagy külön-külön is használható, így akár többgenerációs otthonként is hasznosítható.

A ház délnyugati tájolásának köszönhetően minden napszakban rendkívül világos. Külső megjelenésében a Balaton-felvidéki vakolatdíszes présházak stílusjegyeit követi, melyet a 3 rétegű fa nyílászárók és zsalugáterek, valamint a nappaliban található hangulatos kályha tesznek teljessé. A belteret magas minőségű burkolatok, valamint rusztikus, egyedi gyártású öregfa bútorok jellemzi.

A téli-nyári komfortról hőszivattyú, valamint energiatudatos ngbs épületgépészeti rendszer gondoskodik, icon smart applikációról vezérelhető mennyezethűtés-padlófűtés szabályozó megoldással. Egy szintén applikációról vezérelhető Bosch riasztórendszer is kiépítésre került. Közművek közül 3X20A villany található, a vízellátást kiváló minőségű és vízhozamú fúrt kút biztosítja, egy 1000 literes puffer és egy 500 literes melegvíz tartállyal kiegészítve.

Az erdő szélén található terület a béke szigete, ahol leendő tulajdonosa teljes csendben élvezheti a természet kézzel fogható közelségét és a Balaton varázslatos panorámáját. A hely különlegességét az adja, hogy kizárólag a környező erdőkre lehet rálátni, miközben mégis a falu felett helyezkedik el, és a csodálatos Balatonakali strand is mindössze 2km-re található. A telek egy végig betonos valamint egy jó minőségű szórt köves úton is kiválóan megközelíthető.
A környék a Káli medence kapujaként számtalan gyönyörű természeti kincset és kirándulási lehetőséget kínál, a ház mögötti erdőben csodálatos túraútvonal indul a dörgicsei templomromhoz és levendáriumhoz. A közelben egész évben nyitva tartó nagyszerű éttermek és borászatok találhatók, autóval pedig Tihany és Balatonfüred is 20 perc alatt elérhető.

A külterületi telek jelenleg szőlőművelési ágban van, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.