Eladó jó állapotú nyaraló - Balatonmáriafürdő

A Balaton déli partján, Balatonm áriafürdő frekventált utcájában, a központi strand közelében kínál irodánk egyedi tervezésű 2 szintes lakóházat, 2 különálló lakrésszel eladásra.

Kiváló befektetési lehetőség.
Akár több generáció illetve nagyobb család részére is egész évben lakható kényelmes 8 szobás, 4 fürdőszobás lakóház, hatalmas terekkel, szépen gondozott területtel.
Több család, baráti társaság részére biztosított egyidejűleg az üdülési illetve fizetővendéglátás keretében a nyaraltatási lehetőség.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- kitűnő lokáció és megközelítés
- központi elhelyezkedés
- üdülőövezetben lévő frekventált utca
- standtól és parttól kb 250 méterre
- a településközpont, kikötő pár perces sétával elérhető
- 2 szintes masszív tégla épület
- 2 külön bejáratú házrész
- 200 nm hasznos alapterület
- 2 földszinti terasz és 2 emeleti erkély
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar (kedvező ingatlanadó)
- egész évben lakható
- szakszerűen megépített, folyamatosan karban tartott épület
- kifogástalan műszaki állapot
- 2 különálló lakrész került kialakításra, 2 külön bejárattal
- az építmény fűtése gázkazánnal, padló fűtéses technológiával került kiépítésre
- az emeleti szinten gázkonvektor, a földszinten elektromos fűtőpanelek állnak rendelkezésre
- a meleg víz ellátása villanybojlerrel
- klimatizált, szintenként 1-1 klíma található
- újszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- tető cseréppel fedett

Praktikus belső elrendezés, tágas, világos terekkel:
- földszinten: gépesített konyha, tágas nappali /étkező, 3 külön bejáratú nagy alapterületű szoba, egyik szobához külön fürdőszoba/WC tartozik, közlekedő, fürdőszoba/WC
- térkövezett terasz
- az emeleti szint külön bejáratú, zárt lépcsőházból közelíthető meg
- nagy alapterületű nappali/konyha/étkező, 3 külön bejáratú szoba, közlekedő, 2 fürdőszoba/WC, 2 erkély

- szépen gondozott, parkosított 417 nm területű udvar örökzöldekkel
- esztétikus kivitelű fa gépkocsi beálló
- térkővel burkolt nyitott parkoló 4 autó részére
- összközműves telek (víz, villany, gáz, csatorna)
- 2 egymástól elszeparált, külön használatú terasz kényelmes kerti bútorzattal

Az ingatlan Balatonm áriafürdő legkedveltebb, esztétikusan kialakított utcájában található. Remek választás a balatoni pihenésre vágyók részére. Az előnyös elhelyezkedésének és egyedi kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lakóházként illetve nyaralóként való hasznosításra.

Balatonm áriafürdő a Balaton déli partjának kedvelt családbarát üdülőhelye. 8 Kilométer hosszúságú tóparttal, számos jól kiépített szabadstranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkezik. Kisgyermekes családok körében is kedvelt a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonm áriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt, élvezettel lakható környezet. Az M7 autópálya közelsége miatt és vasúton a Budapest-Nagykanizsa vonalon könnyen és gyorsan elérhető.

Kényelmes otthon / nyaraló, kiváló környék, nyugodt pihenés.
Rövid időn belül birtokba vehető.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.