Eladó jó állapotú nyaraló - Nagykanizsa

Az ingatlanpiacon fontos, hogy a megfelelő otthont / hétvégi házat találja meg, különösen családok és az idősebb korosztály számára.
Olyan felújított ingatlant kínál az Otthon Centrum, amely ideális választás lehet az Ön számára, ha a csendes, nyugodt környezetet és a természet közelségét keresi.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Zala megye szívében, Nagykanizsa Látóhegy-Csónakázó tó városrészében helyezkedik el
- a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető
- buszmegálló és a Csónakázótó perc sétára
- ingatlan nyilvántartás szerint: zártkert, kivett lakóház, udvar
- művelés alól kivont terület, nem kifüggesztéses!!!
- egész évben jól megközelíthető (aszfaltos, majd kb 200 méter murvás út)
- csendes, természetközeli fekvés
- masszív tégla épület ( 60-as években épült)
- cseréptető
- 65 nm hasznos alapterület
- nagy méretű, déli tájolású fedett terasz (28nm )
- lakószint 2024-ben teljes körű felújításon esett át
- új víz -és villanyvezeték került kiépítésre
- 32 Amper, amely igény szerint biztosítja a klímafűtés kialakítását
- műanyag nyílászárók
- új hideg burkolat minden helyiségben
- fürdőszoba sarokkáddal, mosdóval, wc-vel
- meleg víz ellátás a tervek szerint villanybojlerrel
- szennyvíz elvezetése zárt emésztőben
- az ingatlan jelenleg fűtés nélküli, így lehetősége van a saját igényeihez legjobban illeszkedő fűtési megoldás kiválasztására (kéménnyel rendelkezik)

- kényelmes lakótér, bőséges teret biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre
- 2 két tágas, világos szoba található
- a fürdőszoba praktikus elrendezésű (sarokkád, wc)
- a terasz ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez
- a lakótér alatt két részből álló, külső bejárattal rendelkező boros pince található ( 35nm )
- a pincerész modernizálása, felújítása az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható ki

- könnyen gondozható 1.000 Nm terület
- a telek vége kis dombra kapaszkodik fel
- a szomszéddal közös használatú ásott kút és szolgalmi út áll rendelkezésre
- több gyümölcsfa található ( alma, barack, szederfa, 2 diófa)
- önellátásra, bio gazdálkodásra alkalmas terület

Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető!

A környék nyugodt és biztonságos, ahol a természet közelsége és a csodálatos táj garantálja a pihentető életmódot. A Csónakázó tó, kerékpárút közelsége lehetőséget ad arra, hogy a szabadidőt aktívan tölthesse, legyen szó sétáról, horgászásról vagy csónakázásról. A város központja mindössze néhány perces autóútra található, ahol boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások várják. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a buszmegálló a közelben helyezkedik el, így könnyen elérheti Nagykanizsa belvárosát és a környező településeket.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, barátságos környezetben éljen.
A csendes utcák, a zöldellő fák és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán jól érezhesse magát.

Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére!

Az adatok tájékoztató jellegűek.