Eladó újszerű állapotú nyaraló - Visegrád

Eladó nyaraló Visegrád

Örök panoráma a Dunakanyarra – Egyedi adottságú, felújítandó nyaraló eladó Visegrád-Szentgyörgypusztán!
A Dunakanyar egyik legkedveltebb, mégis csendes, intim szegletében, Visegrád-Szentgyörgypuszta közkedvelt zsákutcájában, eladóvá vált egy rendkívüli potenciállal rendelkező, örök dunai panorámás hétvégi ház. Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a lenyűgöző kilátás és a jogi biztonság találkozik, ezt a lehetőséget ne hagyja ki!
Legfőbb Jellemzők és Adottságok:
•Telekméret: 792 m²-es, gyönyörű fekvésű, gondozott telek, amely jelentősen meghaladja az övezeti 600 m²-es minimumot. A dús zöld környezet és a rendezett sövény privát szférát biztosít.
•Övezeti besorolás (Üh-1 – Hétvégi házas üdülőterület):
Maximális beépíthetőség: 20% – ez alapján akár egy kb. 158 m² alapterületű épület is kialakítható a telken!
Minimális zöldfelület: 70%.
•Az épület felépítése: Bruttó 60 m² alapterületű, tégla főfalakkal, favázzal és fafödémmel épült klasszikus nyaraló, hangulatos hajópadlós belső burkolatokkal. A tetőt hullámpala fedi, a nyílászárók hagyományos, szimpla üvegezésű fa szerkezetek. Az ingatlan kb. 5-6 éve nincs használatban, így teljes körű, saját ízlés szerinti felújítást vagy átépítést igényel.
•Belső elrendezés: Kiváló alaprajzi elosztás! Található benne egy tágas, világos nappali, 3 külön hálószoba, konyha, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (alaprajzot komoly érdeklődők részére küldök)
•Különleges extra – Pince / Szuterén: az épület alatt egy kb. 25 m²-es, 180 cm belmagasságú, téglával és földdel burkolt, villannyal ellátott pince található, amely kiválóan alkalmas borospincének, tárolónak vagy műhelynek.
•Közművek: Villany és víz az ingatlanon belül bevezetve (a pincében is van áram), a gáz és a csatorna pedig közvetlenül az utcában, a telek előtt található.
•Fűtés: Egy hangulatos, öntöttvas jellegű kandalló biztosítja a meleget a hűvösebb napokon a nappaliban.
Miért ez az ingatlan a legjobb választás a környéken?
1. Páratlan, megunhatatlan panoráma: a fedett teraszról és a kert több pontjáról is közvetlen, fenséges kilátás nyílik a Dunára és a szemközti hegyvonulatokra.
2. Környezetvédelmi garancia: az ingatlan a Duna-Ipoly Nemzeti Park területén fekszik. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a szigorúbb tájképvédelmi és környezetvédelmi szabályok miatt a környék megőrzi egyedülálló, természetközeli, zöld karakterét – itt nem kell tartania a jövőben sem a túlépítéstől vagy tájidegen beruházásoktól!
3. Tökéletes elhelyezkedés: Szentgyörgypuszta ezen része egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca, ahol garantált a pihenés és a madárcsicsergés, miközben Visegrád központja vagy a főút percek alatt elérhető.
4. Tiszta jogi háttér: az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a tulajdoni lap alapján a tulajdonviszonyok teljesen rendezettek, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető és tervezhető.
A képek hűen tükrözik a telek elhelyezkedését és a Dunakanyar semmivel össze nem hasonlítható hangulatát.
Ez az ingatlan kiváló alap egy modern, panorámás luxusnyaraló kialakításához, vagy akár egy értékálló befektetésnek a Dunakanyar egyik legértékesebb részén.

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Tekintse meg az ingatlant, és lássa meg benne a lehetőséget személyesen is! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Visegrádi újszerű állapotú 1 egész és 3 fél szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó nyaraló Visegrád oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 42000000 HUF és mivel az alapterülete 60 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 700000 HUF/m².

Az eladó nyaralók menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dr. Szekeres Béla összes hirdetése között, vagy akár a/az Eladomazotthonom.com összes hirdetése között is.