Eladó felújított panel lakás - Balassagyarmat

Balassagyarmat belvárosában eladó egy gyönyörűen felújított, azonnal birtokba vehető igényes, gépiesített konyhabútorral és kellemes terasszal rendelkező két szobás klimatizált panel lakás saját tárolóval.

A lakás elosztása kényelmes, hasznos alapterülete 54 négyzetméter. Található benne két tágas és világos szoba, egy asztalos által tervezett célszerű, soft close rendszerrel felszerelt konyha, előszoba, igényes, Wellis szaniterekkel és szerelvényekkel ellátott fürdőszoba walk-in zuhanyzóval és egy praktikus tároló. A gyönyörűen felújított lakás nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos, szinte egész nap beragyogja a napsütés. A konyha bútorozva és gépiesítve garanciális Gorenje konyhagépekkel és olasz gránit mosogatótálcával a vételár részét képezi. Az ingatlan új beltéri ajtókkal, több rétegű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárókkal, teraszajtóval és prémium minőségű szigetelt, több ponton záródó bejárati ajtóval rendelkezik. Fűtéséről nagy teljesítményű fűtésre optimalizált, garanciajeggyel rendelkező H-tarifával ellátott hűtő/fűtő klíma gondoskodik. A melegvíz-ellátást pedig egy 100 literes Ariston bojler biztosítja. A felújítás során megtörtént a lakás korszerűsítése és esztétikai megújítása egyaránt. Teljesen új villanyhálózat lett kialakítva, új villanyvezetékekkel, új szabványosított nappali és éjszakai mérőkkel ellátott villanyórákkal. Ezek mellett a vízóra is cseréve és hitelesítve lett. Megtörtént a teljes lakás festése, álmennyezet, modern és igényes lámpatestek felhelyezése, valamint a szobákban kakaó színű fa parketta a többi helyiségben minőségi burkolatok lettek lehelyezve. A felújítás kiterjedt az erkélyre is, ahol új korlátok lettek felszerelve és megtörtént az újra csempézés is.

Az infrastruktúra és megközelítés szempontjából is tökéletes lakás egy 4 emeletes társasház negyedik emeletén, a zárószinten helyezkedik el. A társasház folyamatosan karbantartott, az épület és a tető is szigeteléssel ellátott, új nyílászárókkal és új postaládákkal rendelkezik. A ház lakóközössége összetartó, anyagi helyzete rendezett, az épület és a lépcsőház tiszta. Közös költsége kedvező, havonta 10.000 Ft. Az épület előtt a parkolás könnyen megoldott és díjmentes. Befektetésnek is ideális választás, könnyen, gyorsan kiadható, bérlők által kedvelt helyen található.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per-, teher- és igénymentes.
Vételára: 27.500.000 Ft.

Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétán belül elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, több élelmiszerbolt, zöldséges, hentes, pékség, bölcsőde, óvoda, általános iskola, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, parkok, játszótér, buszmegálló. Balassagyarmat Nógrád vármegye második legnépesebb települése, határátkelőhely Szlovákia felé, az Ipoly folyó bal partján, a fővárostól 75 kilométer, Váctól és Salgótarjántól pedig 45 kilométer távolságra fekszik. A város ellátottsága kiváló, kisebb és nagyobb üzletek, töltőállomások, posta, kórház, szakrendelések, gyógyszertárak, bölcsődék, óvodák, általános és középiskolák, uszoda, sport és kulturális létesítmények egyaránt megtalálhatóak. A fejlődő és bővülő ipari park folyamatos munkalehetőségeket kínál az itt élők számára.