Eladó részlegesen felújított panel lakás - Békéscsaba

B energetika * azonnal átvehető * skandináv * stílus * Belváros

*** Napfényes, felújított, kész állapotú, letisztult lakás a Csaba Center és a sétálóutca közvetlen közelében - ahol az első perctől jó lenni. ***

Elfáradtál az otthonkeresésben? Mit érne, ha végre megérkezhetnél a reális árú, valóban bőröndbehúzós otthonodba?

Kinek ideális?
- Első lakást vásárlóknak
- garzonból nagyobbra váltóknak
- egyedülállóknak
- összeköltöző pároknak
- szétköltöző pároknak :(
- a városba visszaköltözőknek
- befektetőknek

Kinek ajánlom?
- Akinek fontos a jó döntés, gyors költözés
- aki nyugalmat keres, mert
- nem akar felújítani
- nincs ideje mestereket hajkurászni
- nem akar 2-3 hónap koszt, káoszt.
- Aki eldöntötte, hogy egy értékálló, kész állapotú, „mindenhez közel” lévő otthont szeretne - azonnal.

Miért éri meg?
• Egy hasonló 2 szobás (panel) lakás teljes felújítása ma 8-10 millió Ft, 2-4 hónap stressz, kosz, bizonytalanság és szervezés - itt Önnek már nem kell ezen végigmennie.
___________________
FŐBB JELLEMZŐK:

Ez az újszerű hangulatú, extra napfényes, tágas, fiatalos, légkondicionált panellakás igazi ritkaság a városban:

• tágas, nyitott terek, 2 szoba
• dupla franciaerkély, déli fekvés
• új, modern konyha egyedi gyártású fa munkalappal
• külön wc és kádas fürdő
• műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, rovarhálóval
• 12 ponton záródó fém biztonsági ajtó
• felújított, energiatakarékos ház
• 4 vízóra (3 vadonatúj – 7 évig nincs velük gond)

B energetika, 10 cm külső szigetelés, középső elhelyezkedés, déli fekvés, 3 rétegű ablakok és a társasház napkollektoros melegvíz rendszere, a modern led fényforrások rendkívül alacsony rezsit eredményeznek.

____________________
RÉSZLETES műszaki és esztétikai TARTALOM:

A lakást hobbi lakberendezőként én magam rendeztem be.

Esztétika
• 2 rétegű glettelés
• meleg árnyalatú komplett festés
• frissen mázolt beltéri ajtók
• új fa ajtófélfa-takarólécek
• új kilincsek
• új vízálló laminált padló a konyhában
• aljzatkiegyenlítés + új laminált padló a közlekedőben
• aljzatkiegyenlítés + új laminált padló a hálóban

Konyha
• részben új, asztalos által készített konyhabútor
• egyedi gyártású fa munkalap
• mosogatógép kiállás
• bővíthetőre tervezve

Villamoshálózat
• részben megújult
• minden helyiségben új csatlakozóaljzatok és kapcsolók
• új világítás a fürdőszobában
• konyha: +3 új áramkör réz vezetékkel
• korszerűsített lakáselosztó
• beépített Fi‑relé
• villamos biztonsági vizsgálaton: „megfelelt”

Gépészet és fürdő
• új mosdó, mosdószekrény, csaptelepek, kádszifon, radiátor és lámpa
• 2024-es gáztűzhely (elektromos sütővel)
• klíma: az utóbbi szezonban 2× vegyszeresen tisztítva
• B energetikai besorolás

Térszervezés
• tágas, jól rendezhető szobák
• konyha és nappali ajtói leszerelve (visszahelyezhetők)
• nappaliban étkező + nagy szekrény is elfér
• hálóban gardrób vagy dolgozósarok kialakítható
• konyha teljesen használható vagy tovább bővíthető

____________________
A TÁRSASHÁZRÓL:

• 1984-es épület, komoly energetikai felújítással: 10 cm szigetelés, műanyag fő nyílászárók, tetőn napkollektorok (melegvíz)
• házközponti fűtés – nem az Ön felelőssége, mint egy saját kazán
• frissen felújított lépcsőház (kerámia burkolat), idén fal- és korlátfestés
• emeletenként 3 lakás, csendes, kulturált lakóközösség
• száraz, földszinti, zárható, ablakos tároló
• parkosított, fás környezet
A tiszta és rendezett ház működési díja 15. 000 Ft/hó. Ezen felül a lakóközösség tudatos korábbi, sikeres energiahatékonysági beruházásának erre a lakásra eső törlesztőrészlete havi 10. 000 Ft. Ez az összeg nem egy jövőbeli ígéret, hanem a már megvalósult, B energetikát és rendkívül alacsony rezsit biztosító állapot ára.
____________________
A KÖRNYÉKRŐL:

A lakás a Bartók Béla úton, belvárosi elhelyezkedéssel:
minden sétatávolságra – bevásárlóközpont, sétálóutca, bank, üzletek, szolgáltatások, színház, bölcsőde, óvoda, gimnázium, rendelő, uszoda.
Mindössze 2 sarokra a Csaba Centertől.

Parkolás: fizető övezet, lakcímkártyával 1 autó díjmentesen (éves regisztráció: 3. 000 Ft).
____________________

ÁR
40, 99 M Ft - a vételár része: beépített bútorok, klíma, konyhai tűzhely, karnisok, függönyök, igény szerint a rögzített világítótestek.

Ha pontosan abba a magazinba illő hangulatba szeretne beköltözni, amit a képeken lát, a teljes dekoráció és mobil bútorzat megegyezés szerint kedvező csomagárban átvehető.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS
NULLA idő- és energia ráfordítással bútorozva, gépesítve azonnal kiadható cca. 160 E Ft/hó áron - megbízható, elkötelezett bérlőnek.
Saját számítás szerint kb. 4, 5% éves bérbeadási hozam és az éves ingatlan-értéknövekedés együtt reálisan 7-8% környékén realizálható.

Ingatlanközvetítők figyelmébe: a kiajánlást a fenti képekkel és szöveggel megköszönöm - eseti megbízással szívesen látok komoly vevőt. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó békéscsabai részlegesen felújított 2 szobás panel lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó panel lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Békéscsaba oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 40 990 000 HUF és mivel az alapterülete 48 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 853 958 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Székely Éva összes hirdetése között.