Eladó újszerű állapotú panel lakás - Budapest XI. kerület

Felújított, loggiás lakás az Etele Plazanál

Eladó egy panorámás, 2022-ben teljes körűen felújított 1+2 félszobás lakás az Etele úton.
Az egész nap világos, 4. emeleti lakás kivételes lehetőség Budán, az Etele Pláza és Bikás park közvetlen szomszédságában, remek lokációban.

Főbb jellemzők:
- 4. emelet, két lift
- 1+2 félszoba, egy kb. 18 M²-es napfényes nappali
- Zárt, szigetelt loggia - télen vagy rossz idő esetén is kellemes teret nyújt a kikapcsolódásra
- Ablakos, panorámás, világos konyha
- Modern, műanyag nyílászárók (2022-es csere)
- Fűtés: főtáv, plusz 2 db hűtő-fűtő klíma (nappali és hálószoba)
- Elektromos kandalló a hangulatos fűtésért
- Rendezett lakóközösség, közös tárolók
- Biztonságos, ráccsal leválasztott előtér
- Közös költség: mindössze 10. 500 Ft/hó
- Kamerarendszer a házban és a folyosókon, külön lakásban is kamera

az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át:
- Elektromos hálózat és gépészet
- Beépített, gépesített konyha prémium háztartási gépekkel (még 2, 5 év garanciával)
- Új burkolatok, esztétikai és műszaki megújítás
- Társasházban teljes lefolyó- és csatornahálózat csere

Parkolás:
- Lakossági éves parkolási lehetőség: 1 autó 11. 200 Ft/év, 2. Autó 24. 400 Ft/év (a ház környékén)

Közlekedés és infrastruktúra:
- m4 metró, Kelenföld pályaudvar, számos busz és villamos pár perc sétára
- Etele Plaza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac és még sok minden más a közelben!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

For sale is a panoramic, fully renovated 1+2 half-room apartment on Etele Road, completed in 2022.
This bright, fourth-floor apartment offers an exceptional opportunity in Buda, directly adjacent to Etele Plaza and Bikás Park, in a fantastic location.

Main features:
- 4th floor with two elevators
- 1+2 half-rooms, including a approximately 18 m² sunny living room
- Enclosed, insulated loggia – a comfortable space for relaxation even in winter or bad weather
- Windowed, panoramic, bright kitchen
- Modern plastic windows (replaced in 2022)
- Heating: central heating, plus two cooling-heating air conditioners (living room and bedroom)
- Electric fireplace for cozy heating
- Well-maintained residential community, shared storage rooms
- Secure entrance hall with grille partition
- Monthly common cost: only 10, 500 huf
- Surveillance system in the building and hallways, with cameras also in the apartment

The property underwent a complete renovation in 2022, including:
- Electrical wiring and plumbing systems
- Built-in, equipped kitchen with premium household appliances (with 2. 5 Years remaining warranty)
- New flooring, aesthetic and technical upgrades
- Complete replacement of drainage and sewer systems in the condominium

Parking:
- Annual resident parking permits available: 11, 200 HUF/year for one car, 24, 400 HUF/year for a second car (around the building)

Transport and infrastructure:
- m4 metro line, Kelenföld train station, numerous buses and trams within a few minutes’ walk
- Etele Plaza, Bikás Park, kindergarten, school, medical clinic, weekend farmers market, and many other amenities nearby!

Don’t miss this excellent opportunity!

For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us any day of the week.

Referencia szám: lk023140 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait