Eladó jó állapotú panel lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó Panel lakás, Budapest 14. kerület, Alsórákos, 53nm, 7480...

Kiváló helyen, kiváló ingatlan!
Eladó, Budapest XIV. kerületben, Alsórákos egyik legkedveltebb részén, az Adria Sétányon egy 12 lakásos társasház 4. emeleti lakása.
Paraméterek:
bruttó méret 54. 5 m2 ( a tulajdoni lapon 53 m2 ehhez jön hozzá az erkély 50%-a mely 1, 5 m2)
erkély ( 3 m2)
előszoba
konyha
hall
1 hálószoba
nappali
fürdőszoba
wc

A lakás kifogástalan állapotban van, igényes, kényelmes rendezett.
A fűtésről és a meleg vízellátásról, házközponti fűtés gondoskodik egyedi mérővel, de a tulajdonosok kényelmét 2 db. Hűtő-fűtő klíma is szolgálja. a nyílászárók műanyagok, redőnyösek, szigetelésük kifogástalan, a bejárati ajtó 16 ponton záródó biztonsági.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, minden szoba külön nyílik, a nappalihoz egy 3 m2-es erkély is tartozik. Az ablakok parkosított környezetre néznek, a K-Ny-i tájolásnak köszönhetően a lakás reggeltől estig napfényes, világos.
Az ingatlanban két éve részleges felújítás történt, a fűtés, víz, gázcsövek karbantartása folyamatos.
Az előszobában egy egyedileg gyártott gardróbé szekrény az ár részét képezi, melyben rengeteg a tárolásra alkalmas hely van. Szintén benne van az árban a konyhabútor gépesítéssel, illetve lehetőség van további bútorok megvásárlására.
A lakás a legfelső emelet van, azonban az ingatlan sátortetős, melyből adódóan, a tető és a plafon szigetelése rendben van.
A ház földszinti részén van egy tároló, mely közös használatú.
A rezsi alacsony, kb. 30. 000. -Ft, melyben a közös költség is szerepel.
Az infrastruktúra, közlekedés, kiváló, minden megtalálható a közelben. a közlekedés mind gyalogosan, mind autóval, tökéletes.
A lakás 3%-os hitelre alkalmas, albetétesített, jogi viszonyok rendezettek.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. FIX 3% lakáshitelre megvehető