Eladó felújítandó panel lakás - Budapest XIX. kerület

Első emeleti, 62 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panel...

Első emeleti, 62 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panel eladó a Kispesti lakótelepem.

10 emeletes panelház első emeletén található ez a felújítandó állapotú ingatlan. A lakás nyilvántartás szerint 62 m2-es, amely 60 m2 lakóteret és további 4 m2-es erkélyt kínál.
A nagy nappalibóldél-keleti fekvésű nappaliból nyílik az erkély, amely parkra néz.
A két hálószoba a lakás két átellenes végén található ideális, észak-nyugati fekvéssel.
A nagyobbik, 12,5 m2-es hálószoba és a nappali között egy 6 m2-es hall található. Ennek a helyiségnek ugyan nincs ablaka, de étkezőnek, dolgozószobának vagy gardróbszobának is kialakítható.
A fürdőszoba kádas, mellette külön helyiségben találjuk meg a Wc-t.
A kisebbik hálószoba mellett kapott helyet a konyha, amely óriási ablakfelületen keresztül kapja a természetes megvilágítást.

Az előszobában található hatalmas, kb. 5 M3-es gardróbszekrény a család szinte mindent cuccát képes elnyelni.

Az ablakok kétrétegűek, de még az eredeti fa kivitelűek. A bejárati ajtó is még az eredeti.

Elektromos betápláltság jelenleg 16a.

A lakás környezete nyugalmas, ahogy maga a társasház is konszolidált.

Költségek
A lakás közös költsége 15.000 Ft havonta, amelyben a szokásos tételek találgatók, mint például képviselet díja, megtakarítási alap, takarítás, társasházi biztosítás. A fűtést és a meleg vizet kényelmes távhő szolgáltatja az ingatlanban, ennek díja fogyasztás függő, hiszen a víz felmelegítését a felhasznált vízmennyiség függvényében számolják fel. A jelenlegi fogyasztás szerint ez 10.000 Ft körül alakul 12 havi egyenlő elszámolásban.
Az elektromos áram és a víz fogyasztás alapján fizetendő. A gáz átalány 1,500 Ft havi bontásban.

Környezet
A Kispesti lakótelep rengeteg zöld parkkal, játszótérrel és sportlétesítménnyel rendelkezik. A közelben uszoda is található. Mivel egy lakótelepen vagyunk, ezért széles a választék óvodák és iskolák tekintetében, de más infrastruktúrák is gyalogtávolságon belül elérhetők. A kispesti piac is kb. 5-6 Percnyi kényelmes tempójú sétára van innen,

Közlekedés
Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel kivételesen kedvező helyzetben van a hely. Az Üllői út a belváros felé biztosít kapcsolatot, de az M0-ás sincs messzebb 10 percnél.
Az 50-es villamos és több buszjárat (B93, B136e) az M3 metróhoz visz néhány perc alatt.
A környéken a parkolás ingyenes

A képek között látványtervek is találhatók!