Eladó jó állapotú panel lakás - Debrecen

Derék utcá, 74 m2-es, 3+1 szoba-étkezőkonyhás lakás eladó

Tócóskertben, a Derék utca legelején, négyemeletes épületben, 74 m2-es, 3+1 szobás, étkezőkonyhás, erkélyes, mért fűtéses, kényelmesen tágas, negyedik emeleti, klímás, hangulatos családi otthon eladó.

Irányár: 64.900.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

******************
Részletes leírás:
******************

A városrész több szempontból vonzza az ide költöző családokat. Egyrészt abszolút kijelenthető, hogy a város leg zöldebb lakótelepe, itt az összefüggő zöldterületek nagysága jelentősen nagyobb, mint bármelyik másik lakótelepé. A hatalmas parkokat színesítik az elmúlt években kialakított sétányok, szabadtéri pihenők, játszóterek, kondi parkok, és kutyafuttatók. Nyaranta még piknikező családokkal, baráti társaságokkal is lehat találkozni, az épületsorok mögötti füves területeken.

Másrészt város a városban, mivel az itt élők kényelmét biztosító, magas szintű infrastruktúrával rendelkezik. Itt megtalálható az összes üzlet és szolgáltatás, ami a mindennapokban szükséges lehet. A család legkisebbjei, a bölcsödétől egészen a középiskoláig végig tudják járni a tudás megszerzésének lépcsőfokait úgy, hogy a szülőknek nem kell a reggeli dugókban tölteni az idejüket, csupán át sétálnak gyermekükkel az óvodába, iskolába.

Közösségi közlekedés tekintetében is széles a paletta, a város számos pontjára lehet eljutni közvetlen járattal, átszállás nélkül. Az itt élők még arra is ígéretet kaptak, hogy a hármas villamos vonalának kiépítése is meg fog valósulni.

Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás van, a Derék utca legelején található, négyemeletes, panelépítésű társasház. Szintenként mindössze két lakás került kialakításra, így mindössze tíz lakás lakóival kell osztozni a jó szomszédi viszonyban.

Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten található, keleti és nyugati tájolással.

A 74 m2-es lakótér abszolút tágas érzést ad, fekvésének köszönhetően pedig a helyiségei világosak, mivel a nap minden szakában természetes fényt kapnak a szobák és persze a konyha is.

Elrendezés tekintetében a lakás előnyös adottságokkal rendelkezik, amik a praktikummal kiegészítve, teljes kényelmet és komfortot nyújtanak az itt lakók számára. Az egyik gyöngyszem a lakásban a tágas étkezőkonyha, ami a főzés mellett a családi étkezések, és a nagy beszélgetések színhelye is lehet.

A szobák kényelmes méretűek, a négy közül a legnagyobb jelenleg nappali funkcióval rendelkezik. Innen nyílik a normálméretű erkély, amiről reggel a napkeltét csodálva ihatjuk meg a napindító kávét, vagy teát. A legkisebb szoba a legkisebbeké, és ehhez is tartozik egy erkély, azonban ez csupán egy franciaerkély.

A lakás állapota nagyrészt a jelenlegi tulajdonosok beruházásainak az eredménye, azonban az előző tulajdonos is beletette a magáét, mivel a kicserélték a külső nyílászárókat, és korszerűsítették az elektromos hálózatot.

Rezsi tekintetében is kedvező adatokkal szolgálhatunk, a közös költség 14.800 Ft., a téli hőszolgáltatói díj, három kisgyermek mellett is maximum 20.000 Ft. Volt a fűtési időszakban.

Tartozik a lakáshoz egy kizárólagos használatú, az alagsorban lévő, polcozott tároló helyiség (nem pince), ahol biztonsággal lehet tárolni a mindennapokban szükséges és használatban lévő dolgokat, mint kerékpár, babakocsi, roller stb., De bőven van hely a „már rég ki kellett volna dobnunk” holmiknak is.

Tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezettek a viszonyok, birtokbaadás a kialkudott vételár megfizetésének függvényében, megállapodás szerint történhet.
(hivatkozási szám: M117119)