Eladó felújított panel lakás - Győr

Győr-Nádorvárosban 2 szobás, erkélyes, klímás panellakás szige...

Szigetelt ház, erkély, klímás szobák | Élhető panel új szemlélettel
Külön gardróbhelyiség | Kevesebb bútor, több térérzet

NEKED való ez a lakás, HA

• Fontos számodra a praktikus, jól átgondolt térkihasználás

• Előny, ha az épület kívülről szigetelt, egyedi hőmennyiségmérőkkel
• Szeretnél alacsony, tervezhető fenntartási költségekkel számolni
• Jó megoldás számodra, ha a lakás gyorsan költözhető
• Értékeled a klímával biztosított nyári komfortot és az átmeneti fűtési lehetőséget

Nézd meg az ingatlanról készített videót!

Https://youtu.be/zC5Vh-8OgGM

ELHELYEZKEDÉS – városi kényelem, jó MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

• Győr-Nádorváros
• a belváros gyalogosan 13 perc alatt elérhető
• Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, intézmények a közelben
• Vásárcsarnok, Pláza, játszótér kényelmes távolságra
• Fizetős parkolás az épület előtt és mögött

ADOTTSÁGOK

• Panellakás, 1983-ban épült, négyszintes társasházban
• Kívülről szigetelt épület
• Egyedi hőmennyiségmérő
• Műanyag nyílászárók
• Erkélyes kialakítás
• a lakáshoz közös használatú tároló tartozik

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• Távfűtés, egyedi mérővel
• 2 db hűtő–fűtő klímaberendezés
• Régi villanyvezeték-hálózat
• Vízvezetékek cserélve
• Telekom, Vidanet, Digi szolgáltatási lehetőség
• Lift nincs az épületben

EGYÉB KÉNYELEM

• Rendezett, karbantartott társasház
• Barátságos lakóközösség

REZSI – jól tervezhető KÖLTSÉGEK

• Közös költség: 8. 900 Ft/hó
– a szemétdíjat már tartalmazza

Téli hónapokban (legmagasabb): kb. 18–20. 000 Ft / hó

Nyári hónapokban: kb. 5–6. 000 Ft / hó

Miért kiszámítható a fűtés?

Egyedi hőmennyiségmérő van a lakásban

Kívülről szigetelt társasház

Távfűtés, nem házközponti átalány

2 db hűtő–fűtő klíma, ami átmeneti időszakban tehermentesíti a fűtést

ÁR és fontos INFORMÁCIÓK

• Irányár: 51. 500. 000 Forint
• Tehermentes ingatlan
• Rövid időn belül birtokba vehető
• Jó alap saját otthon kialakításához vagy befektetési célra

Ez az ingatlan nem a klasszikus „telepi panel” élményt adja.
Kevesebb bútor is elég ahhoz, hogy harmonikus és élhető legyen –
és ez ritkaság a panellakások világában.

Nézd meg az ingatlanról készült videót!

Https://youtu.be/zC5Vh-8OgGM

Ha szeretnéd személyesen is megnézni, szívesen megmutatom neked.

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
tothrita. Hu
+36 30 905 9273 (h-p 9-18 óra között) FIX 3% lakáshitelre megvehető