Eladó raktár - Debrecen

Eladó ipari, Debrecen

Magyarország második legnagyobb városában befektetésre-, kereskedelmi-, szolgáltató- és ipari tevékenységek végzésére egyaránt alkalmas, 1, 2 ha telken elhelyezkedő, fűtött, összesen 5832 nm hasznos területű, ezen belül 750 nm irodakapacitással is rendelkező ingatlan - 8-9 km-re a nemzetközi repülőtértől, nemzetközi vasút főútvonaltól, autópálya mellett - ELADÓ!
A kiváló infrastruktúra, a dinamikusan fejlődő lokáció lehetővé teszi, hogy a régiónak igen erős maradjon a nemzetközi befektetői vonzereje (Németország, Kína stb. ) És azt, hogy a következőkben is a befektetők ipari, logisztikai stratégiai célpontja legyen.

Kamionnal körbejárható ingatlan gyakorlatilag 4 részre osztható, egy irodarészre és 3, átjáróval összekötött raktárcsarnokra, így az épületek fizikailag akár szeparálhatóak.
Ingatlan adatok:
- Telekméret: 12000 nm;
- Építési övezeti besorolás: Gá-Ip/9;
- Közművek: Teljes közművel rendelkezik (víz, tűzivíz, gáz, áram, ipari
áram, csatorna, csapadék víz elvezetés);
- Építés éve: 2005(irodarész és 1sz. Csarnok), 2018(2sz. Csarnok),
2020(3sz. Csarnok);
- Építmények nettó hasznos területe: összesen 5832 nm, melyből:
1. Irodarész: berendezett irodákkal, öltözővel, mosdókkal, kiszolgáló
helyiségekkel: 750 nm, 3, 0-4, 5 m belmagassággal,
2. 1Sz. Csarnok csomag-előkészítővel: 2131 nm, 4, 5-7, 4 m
belmagassággal, 1036 db, 5 szintes acél polcrendszerrel,
3. 2Sz. Csarnok: 1239 nm, 7, 4 m belmagassággal, 540 db, 5 szintes acél
polcrendszerrel,
4. 3Sz. Csarnok: 1239 nm, 7, 4 m belmagassággal; 548 db, 5 szintes acél
polcrendszerrel;
- Szerkezete: vasbeton alapokon, tűzszakasz határoló betonfal és
acélváz, hőszigetelt szendvicspanel falakkal;
- Tetőszerkezet: Lapos, illetve nyeregtető acélból;
- Fűtés/hűtés: 3db nagy teljesítményű gázkazán, radiátoros és
padlófűtéses hőleadással, míg irodahűtés mennyezeti klímával;
- Padlóburkolat: Csúszásmentes, műgyanta padló és magas
kopásállóságú, ipari pvc padló;
- Biztonságtechnika: a telek körbekerített, az építmények körbejárhatók,
kamerázottak, tűzivíz csappal, füst- és tűzjelző berendezéssel,
nyitásérzékelőkkel kiegészített riasztórendszerrel, villámhárítóval
felszerelt;
- Nyílászárók: Az irodaépület utcafronti homlokzata dupla rétegű,
hőszigetelt üvegfal, bukóra nyitható alumínium ablakokkal;
Az ingatlanban található berendezések, felszerelések, mozgató eszközök, polcrendszerek a vételár részét képezik.
Az értékesítés a projektcég eladása útján realizálható. További információért keressen bizalommal.

Referencia szám: ip060054 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait