Eladó raktár - Dunaújváros

Eladó Ipartelep és Ipari Csarnok!

Rendkívül kedvező, egyedi ingatlanbefektetés:
Eladó Ipartelep és Ipari Csarnok!

Dunaújváros Északi Ipari Parkjában eladó 2000m2-es telken 691m2-es hasznos területtel rendelkező, rendkívül jó műszaki és szép esztétikai állapotban lévő ipari csarnok. A létesítmény a városon belüli kedvező elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrájú környezetben lévő, könnyen megközelíthető, jó műszaki állapotú, még bővíthető, szabadon álló ipari csarnok, amely sokoldalúan hasznosítható, egyebek mellett kereskedelmi-, szolgáltató vagy gyártó épületként.
A csarnok teljes ipari közművel és önálló mérőkkel ellátott (ipari áram – 3x120A-, víz, gáz, csatorna), tartalmaz egy 40m2 irodahelyiséget
(amely konyhával ellátott), benne szociális és vizesblokkal), és egy 120m2-es galériát. A csarnok kezdő magassága 5,9m, a csúcsmagassága 7,5m.
Az épület vasbeton pontalapra épült ipe szelvényekből álló szerkezettel, acélszerkezeti falváztartókkal épült csarnok, falazata 6 cm lemezborítású kőzet gyapot szigetelésű hőszigetelő panelekből áll. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, illetve Hörmann motoros ipari kapuval ellátott. Aljzata ipari betonburkolat. Tetőszerkezete nyeregtető, héjalása a falazathoz hasonló hőszigetelt lemezfedésű szendvicspanel. Ipari kerítéskapuján kamion is be tud állni.
A belső galériaszint szintén acélszerkezetre épült, padozata deszkázott (500kg/m2 terhelhetőségű).
A csarnok előtti rész közel 500m2 térkőburkolattal rendelkezik, 5 szgk beálló és teherautó beálló is található.
Értéknövelők: riasztó, iroda részen klíma, csarnokban galéria, salgó polcrendszer, a telken csepegtetős öntözőrendszer.

Irányár: 650.000 Euro + Áfa

Kiváló ipari, termelési, kereskedelmi célra, de egyediségét kiemelendő: befektetési céllal is értelmezhető, ez esetben hosszútávon visszabérelnénk az épületet, amelyet jelenleg raktározási célra használunk.