Eladó raktár - Győr

Győr belvárosától 20 perces sétatávolságra, a Gyárváros városr...

Győr belvárosától 20 perces sétatávolságra, a Gyárváros városrészben kínálunk eladásra egy ipari ingatlant.
Az 1910-es években alapított nagymúltú gyártelep 2013-ban zárta be kapuit.
A gyártelep jelentős felépítmény állománnyal bír, melyek között van bontandó és van felújítandó.
37353 m2-es gyárterületen 21. 370 m2 felépítmény található, összesen 39 kisebb-nagyobb épület.
Az ingatlan jelentős része a tetőszigetelési problémák és a tetőablakok kijavítása után fűtetlen raktárként hasznosítható, mérettől függően 2-3 Euro/hó/m2 +áfa bérleti díj érhető el.
Nagyobb beavatkozást igényelne részben vagy egészben fűtött-temperált raktárak kialakítása, melyeket kb. 4 Euro/hó/m2 + áfa bérleti díjon lehetne értékesíteni.
Övezeti besorolás: Gipe-01791
Beépíthetőség: K (kialakult) de max 70 %
Területkihasználtság -bruttó szintterületi mutató: 1, 5
Beépítési mód: szabadonálló
Min. Zöldterület: 10%
Max. Épületmagasság: 12, 5 méter /max. 3 Szint/
Hosszabb távon - mivel Győrben városközpont közeli lakófejlesztések nincsenek- adná magát, hogy ez a rozsdaterület társasházi területté alakuljon, amitől a jelenlegi városvezetés egyenlőre még elzárkózik.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Győri ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Győr oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Nagy Tibor összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Solutions Kft összes hirdetése között is.