Eladó jó állapotú ház - Abda

Eladó 74 m2 sorház, Abda

Garázs, 20 m2 terasz, kb. 50 m2 udvarhasználat, kerti tároló, fémvázas medence, 3 klíma, cserépkályha, beép. Bútorok, szép állapot, kedvező rezsi, ideális családi otthon...
Csak a tradíció ingatlan kínálatában!
Győr határától pár percre, Abda forgalommentes természetközeli utcájában 942 m2-es telken, 2008-ban felépült 4 lakásos társasházban, belső két szintes, 74 m2 nettó lakóterű, nappali és 2 szobás, 2 fürdőszobás, klimatizált, szigetelt, egyedi fűtéses dny-i fekvésű kerkapcsolattal rendelkező tégla lakás 14 m2-es garázzsal, 20 m2 részben fedett terasszal, kb. 50 m2 kerthasználattal, 5 x 2,4 m-es fémvázas medencével, fa szerkezetű tárolóval, cserépkályhával, 3 klímával eladó.
A földszinten előszoba gardróbszekrénnyel, mellékhelyiség kézmosóval, tágas fürdőszoba sarokkáddal és a nagyméretű nappali-konyha-étkező, míg a tetőtérben két klimatizált szoba valamint fürdőszoba kapott helyet. A földszint összesen 50,65 m2, a tetőtéri helyiségek 22,4 m2-en helyezkednek el, a nappaliból nyíló terasz 20 m2. A tetőtérbe kényelmes tömörfa lépcső vezet fel.
A társasház udvarába ill. A lakáshoz tartozó udvari garázsba egyaránt távirányítós kapun keresztül jutunk. Az épület 30-as tégla falazattal, 8 cm külső szigeteléssel, könnyűszerkezetes födémmel készült. A lakás hőszigetelt fa ablakai egyedi gyártásúak, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a tetőtérben velux típusúak. A fűtés a fürdőszobában üzemelő kondenzációs gázkazánról működik radiátoros hőleadókkal, de a nappali díszét képező cserépkályha is alternatíva.
A gree márkájú hűtő-fűtő klímák, a kondenzációs gázkazán, a sütő- és mosogatógép cseréje 2 éve történt. A burkolatok járólap- és laminált parketta kombinációja, a fürdőszobában dekoratív természetes követ is használtak.
Az ingatlan elosztása ideális és emberléptékű, méretei az alaprajzon jól láthatók.
Külön megállapodás alapján bútorokkal együtt is eladó. Közös ktg.: 10.000 Ft + hulladékszállítási díj.
Abda fiatalos és barátságos, lakóinak száma 3370 fő, a településen jelenleg több mint 200 egyéni és társas vállalkozás működik. Győrből személygépkocsival, gyakori járatú autóbusszal vagy vanattal, de akár kerékpárral is rövid időn belül elérhető.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.
Találkozzunk az irodánkban vagy a helyszínen!
A tradíció ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés, lakáshitelek, állami támogatások / csok, áfa /, babaváró hitel, személyi kölcsön, lakástakarék, biztosítás
- jogi háttér, adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslés
Amennyiben győri, ill. Győr környéki, eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, kérem hívjon!
(hivatkozási szám: M116148)