Eladó átlagos állapotú ház - Aszód

5 szoba, saját garázs, saját kert – három szint Aszód szívében

Képzelje el: a gyerekek a kertben játszanak, a nagyszülők a földszinten vannak otthon, Önök az emeleten pihennek – és mindenki a saját terén, mégis egy fedél alatt. Ez nem elvont ígéret, hanem pontosan az, amire ez a három szintes sorházi lakás képes. Aszód belvárosában, ahol a busz, a bolt és az iskola gyalog elérhető – ez az ingatlan egyszerre kínál teret, rugalmasságot és elérhetőséget.

A ház hasznos alapterülete kb. 150 M², három szinten elosztva. Az állapota közepes, lakható – a nyílászárók már cserélve vannak, a befejezés az új tulajdonosra vár. Az ár ezt tükrözi, és ez egyben komoly lehetőség: itt van esély arra, hogy valaki a saját igényei szerint alakítson ki egy hosszú távra tervezett, több generációnak is teret adó otthont.

Miért pont ez az ingatlan?
Aszód belváros – buszmegálló, bolt, ügyintézés 250 m-en belül
5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba – három szint, három önálló élettér
Saját garázs motoros kapuval, közvetlenül a lakásból átjárható
275 m²-es saját, kerítéssel leválasztott kertrész
Padlás beépítési lehetőséggel – lépcsőház előkészítve, közmű megvan, ~30–40 m² nyerhető
A garázs visszaalakítható szobává – minden kiállás megvan
Cserépkályha az előtérben – karakteres és gazdaságos fűtési rásegítő
Nincs közös képviselő, nincs közös költség
Kulturált lakóközösség, saját FB-csoport

Belső terek
A három szint mindegyikének megvan a saját logikája – ez az az elosztás, ami miatt nagycsaládosoknak és több generáció együttélésénél különösen jól működik.

A földszint az érkezés és az indulás szintje. Az előtérben egy nagy méretű, bekötött cserépkályha áll: nem díszdarab, hanem télen valódi fűtési rásegítő, ami érezhetően csökkenti a gázfogyasztást. a szinten önálló szoba és háztartási helyiség is helyet kapott, utóbbiban gépészet, mosógép-kiállás és bojler. a garázs közvetlenül a lakásból érhető el, motoros Promatik kapuval, vízcsatlakozással és külön toalettel – esőben, bevásárlással megrakodva ez a komfort azonnal értékelődik.

Az első emelet a közös élet szintje. a 20, 4 m²-es konyha-nappali az a tér, ahol a reggeli elkészül, az ebéd megsül és ahol az este letelik. Mellette loggia, fürdőszoba és egy külön szoba – ez a szint önm agában is teljesen funkcionális.

A második emelet a privát zóna. Két különálló szoba – 23, 4 és 13, 2 m² –, fürdőszoba, önálló wc és saját loggia. Ide nem szól fel a zaj az utcáról, nem szól fel a zaj a földszintről sem.

A padlás a ház egyik komolyan vehető plusza: 62 m², a lépcsőház fel van készítve, a betonfödém megvágva, a közművek előkészítve. Igény és engedélyek függvényében akár 30–40 m² hasznos tér nyerhető belőle – nem minden sorháznál van ilyen előkészítettség.

Kert és garázs
A 275 m²-es saját kertrész az utca felőli oldalon motoros úszókapun keresztül közelíthető meg. Zárt, saját terület – gyerek biztonságban játszhat, kert is kialakítható, és a garázs is ennek a rendszernek a része. Egy városi sorháznál ez valódi értéket jelent, nem marketingcélú szám.
A garázs ráadásul visszaalakítható szobává: fűtés-kiállás, vízcsatlakozás, közmű – minden megvan hozzá. Aki most garázsnak használja, annak garázs. Aki egy extra szobát lát benne, annak az is lehet.

Műszaki tartalom
Csúsztatott zsalus falazat – masszív, stabil szerkezet
Westen Pulsar kondenzációs gázkazán, lapradiátorokkal
Cserépkályha az előtérben – alternatív fűtési rásegítő
Melegvíz: elektromos átfolyós vízmelegítő a földszinten + 120 literes bojler az első emeleten és a fürdőszobákban
Kétrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
Biztonsági rácsok a földszinti ablakokon
Villamos hálózat: 3×16 a nappali + 1×10 a éjszakai áram
Garázs: teljes közműves, motoros kapu, visszaalakítható szobává

Elhelyezkedés
Aszód belvárosában, a főút mentén – de ez itt nem zajt jelent, hanem elérhetőséget. a helyközi buszmegálló, a bevásárlási lehetőségek és a közintézmények 250 méteren belül vannak. Óvoda, iskola, háziorvos, szakrendelő 1, 5 km-en belül elérhető. Budapest autóval kb. 40 Perc, az M3-as autópálya gyorsan megközelíthető.

Összegzés
Ez az ingatlan nem kész showroom – és nem is azt hirdetjük, hogy az. Közepes állapotú, lakható, a befejezés az új tulajdonosra vár. Cserébe: öt szoba, két konyha, két fürdő, saját garázs, saját kert, padlás beépítési lehetőséggel – és Aszód szívében, ahol minden gyalog elérhető. Ez együtt ebben a kategóriában és ezen az áron ritkán jön össze.

Ha olyan otthont keres, ahol mindenki a saját terén van, mégis mindenki együtt – ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd55373-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Aszódi átlagos állapotú 5 szobás sorház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó sorházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Aszód oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 94900000 Ft és mivel az alapterülete 150 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 632667 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.