Eladó felújított ház - Baja

Magyar/Deutsch/Englis

Magyar

Megvételre kínálunk egy kétszintes, 150 m2-es sorházat Baja kedvelt kertvárosi részén a Pennyhez közel. A csendes, nyugodt környék kiválóan alkalmas kisgyermekes családok számára is. A belváros, így óvoda, iskola, bevásárlóközpontok gépjárművel öt perce találhatók. A ház zárt, parkosított kertje igazán tartalmas kikapcsolódást nyújthat, mely egy világos, hatalmas erkélyajtós helyiségből közelíthető meg. Gépjárművel parkolni az ingatlanhoz tartozó egy autós garázsban lehetséges. A tágas beltér korszerű épületgépészettel szerelt, ezáltal rezsije költséghatékony. A földszinten nappali, konyha, étkező, míg az emeleten hálószobák találhatók. A kényelmet a két fürdőszoba és két mellékhelyiség fokozza. Igény esetén a felső szinten további szobák kialakítására van lehetőség. A fűtésről és meleg víz előállításról tárolós Westen kondenzációs kombi kazán gondoskodik padlófűtéssel. Nyáron a kellemes hőmérsékletről, pedig klíma gondoskodik. A vételár részét képezi a teljes berendezés, a személyes tárgyak, és a tv kivételével.
Pécsi ingatlan beszámítás, csere értékegyeztetéssel lehetséges!

Deutsch

Wir bieten zum Verkauf ein zweistöckiges Reihenhaus mit 150 m2 in der beliebten Gartenstadt von Baja in der Nähe des Penny Supermarktes an. Die ruhige und friedliche Gegend eignet sich auch hervorragend für Familien mit kleinen Kindern. Das Stadtzentrum mit Kindergärten, Schulen und Einkaufszentren ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar. Der geschlossene, angelegte Garten des Hauses bietet eine wirklich lohnende Entspannung, die von einem hellen, riesigen Zimmer mit Balkontüren aus zugänglich ist. Das Parken ist in einer Autogarage möglich, die zum Grundstück gehört. Das geräumige Interieur ist mit moderner Gebäudetechnik ausgestattet, was zu kostengünstigen Betriebskosten führt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, während im Obergeschoss Schlafzimmer zu finden sind. Der Komfort wird durch zwei Badezimmer und zwei Toilettenräume erhöht. Bei Bedarf können im Obergeschoss weitere Zimmer eingerichtet werden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen speichernden Westen-Kondensationskombikessel mit Fußbodenheizung. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Der Kaufpreis beinhaltet die komplette Ausstattung, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und des Fernsehers. Eine Inzahlungnahme von Immobilien in Pécs ist mit Wertausgleich möglich.

English

We offer for sale a two-story, 150 m2 row house in the popular garden suburb of Baja, near Penny. The quiet and peaceful area is excellent for families with small children. The city center, including kindergarten, school, and shopping centers, is a five-minute drive away. The house's closed, landscaped garden can provide truly rewarding relaxation, accessible from a bright, huge room with balcony doors. Parking is possible in a single-car garage belonging to the property. The spacious interior is equipped with modern building technology, resulting in cost-effective utilities. The ground floor consists of a living room, kitchen, dining area, while bedrooms are located upstairs. Comfort is enhanced by two bathrooms and two toilets. Additional rooms can be created on the upper floor if desired. Heating and hot water production are provided by a storage Westen condensing combi boiler with underfloor heating. In summer, air conditioning ensures pleasant temperatures. The purchase price includes all furnishings, except personal items and the tv. Property exchange with value adjustment is possible, including properties in Pécs.