Eladó jó állapotú ház - Budapest III. kerület

III. kerületben, Testvérhegy csendes részén keresi új tulajdon...

III. kerületben, Testvérhegy csendes részén keresi új tulajdonosát ez a sorházi lakás.

A bruttó 180nm-es ingatlan elosztása nagyon praktikus.
A legalsó szinten található a garázs, a kazánház mosókonyhával, egy kamra, egy fürdőszoba wc-vel, illetve egy vendégszobának is kialakítható helyiség. Innen lépcsőn jutunk fel a nappali-konyha szintjére, mely az utcai bejárat felől is elérhető néhány lépcsővel.

A 23nm-es nappali egy igazán hangulatos, 20nm-es télikertre nyílik. Ez nyáron teraszként funkcionál. a konyha-étkező szintén egy kb. 10Nm-es, K-i fekvésű teraszra néz.
A következő szinten a kádas fürdőszoba + wc mellett két hálószoba található, egyik a saját használatú kertre néz, másikból pedig már városi panorámát csodálhatunk.
A legfelső szinten, mely a beépített padlástér, egy bruttó 27nm-es, beépített szekrényekkel ellátott hálószobát és egy külön mosdó-WC-t alakítottak ki.

Az osztatlan közös tulajdonban lévő lakáshoz a használati megállapodás szerint egy 487nm-es, kizárólagos használatú kert tartozik. a társasházzá alakulás a lakóközösség egyértelmű hozzájárulásával folyamatban van.
A kert felső részén öntöző rendszert alakítottak ki, kis veteményes és néhány különleges gyümölcsfa és árnyat adó szőlőlugas is megtalálható itt, továbbá egy régi építésű, felújítandó pince, melyet a tulajdonos jelenleg kerti tárolónak és barkácsműhelynek használ.

Az emeleti hálószobák inverteres klímákkal hűthetők, a lakás fűtését és melegvíz ellátását egy 24KW-os kondenzácios gázkazán biztosítja.

A sorházi szomszédok kedvesek, csendesek. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, a nappali szintjét 2 éve felújították. Ezen kívül szépen karbantartott a lakás, de igény szerinti esztétikai frissítése már az új tulajdonos döntése.

Az ingatlan közelében autóbusz megálló van, mely révén a bevásárló központok, orvos, patika, stb néhány perc alatt elérhetők.