Eladó jó állapotú ház - Budapest XII. kerület

XII. FARKASVÖLGYBEN SORHÁZ ELADÓ

Xii. Kiemelt zöldövezetében, természetvédelmi övezet közelében egy könnyen megközelíthető, csendes zsákutcában eladó ez a jó állapotú, napfényes, ötszobás, duplakonfortos sorházi lakás. Az ingatlan lakóterülete 138nm , melyhez 15 nm terasz, elő-és hátsókert tartozik. Az épület1985ben épült, sávos alapozású, vegyes falazatú/beton+szendvicspanel/, nyeregtetős, részben hőszigetelt, szinteltolásos. Szerkezeti hibája nincs, műszaki állapota jó. A lakás alaprajza nagyon kedvező. Az alsó szinten található az előszobán kívül a kertkapcsolatos, légkondis nappali, pár lépcsőfokkal feljebb pedig az a felújított szint, ahol a kamra, konyha, étkező és a zuhanyzós fürdőszoba található. A felsőbb szinteken négy különbejáratú szoba és egy kádas fürdő található. A fűtést egy 2022 ben beszerelt bosch kombicirkó biztosítja. Ez a kíváló lokációjú, osztatlan közös tulajdon részét képező ingatlan bár a város zajától távol van, de a pár perces sétatávolságban lévő tömegközlekedésnek köszönhetően minden könnyen és gyorsan elérhető. Ajánlom gyerekes családoknak, mert élvezhető a jó levegő, a csend, a saját kis kert. Közelben van játszótér, rendelő, gyógyszertár, iskola és bevásárlási lehetőség. Befektetőknek ez egy valóban értékálló és jól kiadható lehetőség Buda egyik legjobb helyén. Az eladási ár a most készült hivatalos, részletes értékbecslésen alapul, melyben a költség alapú érték 187 000 000 forintban lett meghatározva. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem, mivel kizárólagos szerződésünk van egy irodával.