Eladó új építésű ház - Debrecen
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Debrecen
- Kategória:Ház
- Alkategória:Sorház
- Alapterület:86 m2
- Telekterület:246 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Debrecen, Nagyerdő- Nagyerdőalja városrészben, hat lakásos, új építésű, sorházban, önálló hátsó kerttel rendelkező, 2 szintes lakóegység eladó.
A hat darabból mindössze 1 db kerül értékesítésre, de ezt ön választhatja ki 3 típusból!
Az elrendezés mindenhol azonos.
Amíg a földszinten a nappali- étkezőkonyha, wc, kamra, addig az emeleten három hálószoba, fürdő, külön wc és lodzsa található.
Az első négy lakás alapterülete szinte egyforma, az ötödik kisebb.
A lakások nappalija és két hálószobája az ideális délkeleti irányba tájolt. Az ingatlanokhoz közvetlen kertkapcsolat tartozik.
A sort a legnagyobb lakás zárja, tökéletes családi ház-élményt nyújtva, nagy kizárólagos használatú kerttel körbevéve, három irányból bevilágított nappalival és két irányba tájolt hálószobákkal. A lodzsán ücsörögve igazi nagyerdei élményt kapunk.
Műszaki adatok röviden:
- Falazat: 30 cm Porotherm vázkerámia,
- Hőszigetelés: homlokzaton 10 cm Dryvith rendszerű hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók a hálószobákon távirányítós motoros redőnyök, a nappalin és konyhán távirányítós motoros zsaluzia.
- Fűtés- Hűtés: Viessman gázkazán, lakóegységenkénti külön mérés, szobánként 1 db Gree típusú inverteres hűtő -fűtő klíma, ( levegő -levegő hőszivattyú)
- Lakásonkénti önálló napelem-csatlakozási lehetőség kb. 6 KW/lakás, (napelem nincs az árban)
- Elektromos ellátás: lakásonként három fázis, 2 x 24+1 x 16 A,
Vásárolható az alagsorban egy-egy fedett parkoló, és egy-egy önálló tároló, ezen kívül mindenki használhatja a közös kerékpártárolót. Az előkertben öt lakás tulajdonosa kaphat kizárólagos területhasználati jogot, amely gépkocsi parkolására szolgál. A hátsó lakáshoz két darab fedett gépkocsibeálló is választható. Így tehát lakásonként két gépkocsi helyezhető el, amely szintén ritkaság.
Az épület forgalmi és sok egyéb szempontból is kiváló helyen fekszik. Gyalogló távolságban vannak az Egyetem épületei, a legfontosabb sportolást, kikapcsolódást, szórakozást, pihenést szolgáló épületek és területek.
Kalkuláció:
A 6-os lakás számított alapterülete: 99,5 m2, amelyből 89,5 m2-es a lakás + 11 m2 loggia + 246 m2 kizárólagos udvarhasználat, benne 9 m2 fedett terasszal
Vételár: 149,9 mFt + beálló 6 mFt + tároló 3 mFt + parkoló 3 M Ft.
A részletekkel kapcsolatban vegye fel a kapcsolatot kollégáinkkal.
A hat darabból mindössze 1 db kerül értékesítésre, de ezt ön választhatja ki 3 típusból!
Az elrendezés mindenhol azonos.
Amíg a földszinten a nappali- étkezőkonyha, wc, kamra, addig az emeleten három hálószoba, fürdő, külön wc és lodzsa található.
Az első négy lakás alapterülete szinte egyforma, az ötödik kisebb.
A lakások nappalija és két hálószobája az ideális délkeleti irányba tájolt. Az ingatlanokhoz közvetlen kertkapcsolat tartozik.
A sort a legnagyobb lakás zárja, tökéletes családi ház-élményt nyújtva, nagy kizárólagos használatú kerttel körbevéve, három irányból bevilágított nappalival és két irányba tájolt hálószobákkal. A lodzsán ücsörögve igazi nagyerdei élményt kapunk.
Műszaki adatok röviden:
- Falazat: 30 cm Porotherm vázkerámia,
- Hőszigetelés: homlokzaton 10 cm Dryvith rendszerű hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók a hálószobákon távirányítós motoros redőnyök, a nappalin és konyhán távirányítós motoros zsaluzia.
- Fűtés- Hűtés: Viessman gázkazán, lakóegységenkénti külön mérés, szobánként 1 db Gree típusú inverteres hűtő -fűtő klíma, ( levegő -levegő hőszivattyú)
- Lakásonkénti önálló napelem-csatlakozási lehetőség kb. 6 KW/lakás, (napelem nincs az árban)
- Elektromos ellátás: lakásonként három fázis, 2 x 24+1 x 16 A,
Vásárolható az alagsorban egy-egy fedett parkoló, és egy-egy önálló tároló, ezen kívül mindenki használhatja a közös kerékpártárolót. Az előkertben öt lakás tulajdonosa kaphat kizárólagos területhasználati jogot, amely gépkocsi parkolására szolgál. A hátsó lakáshoz két darab fedett gépkocsibeálló is választható. Így tehát lakásonként két gépkocsi helyezhető el, amely szintén ritkaság.
Az épület forgalmi és sok egyéb szempontból is kiváló helyen fekszik. Gyalogló távolságban vannak az Egyetem épületei, a legfontosabb sportolást, kikapcsolódást, szórakozást, pihenést szolgáló épületek és területek.
Kalkuláció:
A 6-os lakás számított alapterülete: 99,5 m2, amelyből 89,5 m2-es a lakás + 11 m2 loggia + 246 m2 kizárólagos udvarhasználat, benne 9 m2 fedett terasszal
Vételár: 149,9 mFt + beálló 6 mFt + tároló 3 mFt + parkoló 3 M Ft.
A részletekkel kapcsolatban vegye fel a kapcsolatot kollégáinkkal.
