Eladó újszerű állapotú ház - Dunaharaszti
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Dunaharaszti
- Kategória:Ház
- Alkategória:Sorház
- Alapterület:85 m2
- Telekterület:200 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Beállóban
- Fűtés:Gáz
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:Optikai
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Közös költség:24 500 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Kizárólag irodánk kinálatában!
Dunaharaszti méltán kedvelt lakóparkjában a millennium lakóparban, egy 2023-ban épült 3. Lakásos sorház belső kétszintes lakása, 200m2-es saját szeparált telken fekvő, nettó: 85m2-es lakótérrel + 20m2 terasszal, alacsony rezsivel és számtalan extrával eladó!
Minden megtalálható a lakásban elosztásában, ami egy 4 tagú családnak egy igazi otthon lehet, például:
-Tágas 32,7m2-es amerikai konyhás nappali (konyhaszigettel)
-Emeleten három jó méretű hálószoba (9,96m2,9,97m2, 9,13m2)
-Ablakkal rendelkező mellékhelyiség és fürdőszoba.
-Szépen rendben tartott kert egy kényelmes méretű nagy terasszal, ahol az egész családi kényelmesen elfér.
-A kertben igény esetén játszótér, homokozó is kiválóan elfér, ahogy a képeken is látható és még így is marad zöld felület bőséggel.
-Tárolási lehetőség a lakáson belül a deszkázott padlástérben elérhető.
A társasház különlegessége, hogy az alsó szinten 2x25cm-es dupla fallal kapcsolódik a két hátsó lakáshoz, de szinte csak fürdőszobán keresztül, így a hanggátlás tökéletesen megoldott. Az emeleti lévő lakótérnek nincs falkapcsolat a szomszédokkal, miután a másik két lakás egyszintes kivitelben épült.
Műszaki adatok:
-Körítő falazat: 30cm Porotherm tégla falazat
-Lakások között: 2x25cm-es tégla falazattal a két 2x25-ös fal között légrés szigeteléssel épült a biztonságos hanggátlás érdekében.
-Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit
-Födém: fafödémmel készült, beton cserép fedéssel
-Födém szigetelés: 30cm-es Knauf Insulation Ekoroll szálas üveggyapot szigeteléssel készült.
-Fűtése: Immergas kondenzációs kombi gázkazánról működő teljes padlófűtés a teljes lakás területén (hordozható termosztáttal).
-Nyílászárók: 3 rétegű műanyag
-Elektromos hálózat: 3 fázis 3x16 Amper
-Gépkocsi beálló: telken belül 1 autó számára térkövezett gépkocsibeálló kiépítésre került. A ház előtt további 3 autó kényelmesen elfér.
-Az eresz csatornák a föld alá helyezett szikkasztókba került bevezetésre
-Internet és kábel tv szolgáltató: Vodafone
Extrák:
-Minőségi hideg-meleg burkolatok
-Nappaliba egy 3,5Kw-os fisher inverteres hűtő fűtő klíma is elérhető, emeleten a klíma kiállás kiépítésre került.
-ikea konyabútor, garanciális ikea konyhagépek (beépített mikró, légkeveréses sütő, 8 terítékes mosogatógép, indukciós főzőlap)
- Minden nő álma a pakolható konyhasziget, reggelizővel
-napelem telepítéséhez szükséges csövezés kiépítésre került a lakásban.
-Kert: a zöld felület telepített gyepszőnyek (locsolása kerti csapról megoldott.
-redőny–szúnyogháló az ablakokon
-motorizált tolókapu rendszer
-Utcafronti kerítés, gondozásmentes wpc burkolttal ellátott
-Ledeszkázott, pakolható padlástér (kb. 10m2, amely igény esetén bővíthető) mely a közlekedőből egy szigetelt lehajthatós padlásfeljáróról érhető el.
-Alapcsövezett riasztó rendszer (kezelőpanel és 4 db. Mozgásérzékelő kiállás kiépítve)
-Emeleten lévő gépészeti helyiségben beépített polcrendszer került kialakításra, mely a vételár részét képezi.
- a lakás rezsi költsége elenyésző, összesen: 24.500.-Ft/hó (villany: 8.000.-Ft/hó, gáz: 9.000.-Ft/hó, víz: 4.000.-Ft/hó, szemétszállítás: 3.500.-Ft/hó).
- közösség-környezet: a lakóparkban közbiztonsága nagyon jó, a lakópark szélén játszótér is elérhető, ráadásul az ingatlan egy zsák utcában található, így a gyerekek biztonságosan játszhatnak az utcán gyermektársaikkal. A lakóközösség nagyon jó, figyelnek egymásra és nagyon összetartóak, így gyermekvárás előtt állóknak és gyermekes családoknak jó szívvel ajánlom.
- közlekedés: 10 perc sétával elérhető a hévmegálló, ahonnan 25 perc alatt a Közvágóhíd végállomására érhetünk, ahonnan az 1-es,2-es, 24-es villamossal gyorsan a belvárosba juthatunk.
Csok plusz igényelhető az ingatlanra, akár első lakásvásárlás esetén is!
-további bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
Dunaharaszti méltán kedvelt lakóparkjában a millennium lakóparban, egy 2023-ban épült 3. Lakásos sorház belső kétszintes lakása, 200m2-es saját szeparált telken fekvő, nettó: 85m2-es lakótérrel + 20m2 terasszal, alacsony rezsivel és számtalan extrával eladó!
Minden megtalálható a lakásban elosztásában, ami egy 4 tagú családnak egy igazi otthon lehet, például:
-Tágas 32,7m2-es amerikai konyhás nappali (konyhaszigettel)
-Emeleten három jó méretű hálószoba (9,96m2,9,97m2, 9,13m2)
-Ablakkal rendelkező mellékhelyiség és fürdőszoba.
-Szépen rendben tartott kert egy kényelmes méretű nagy terasszal, ahol az egész családi kényelmesen elfér.
-A kertben igény esetén játszótér, homokozó is kiválóan elfér, ahogy a képeken is látható és még így is marad zöld felület bőséggel.
-Tárolási lehetőség a lakáson belül a deszkázott padlástérben elérhető.
A társasház különlegessége, hogy az alsó szinten 2x25cm-es dupla fallal kapcsolódik a két hátsó lakáshoz, de szinte csak fürdőszobán keresztül, így a hanggátlás tökéletesen megoldott. Az emeleti lévő lakótérnek nincs falkapcsolat a szomszédokkal, miután a másik két lakás egyszintes kivitelben épült.
Műszaki adatok:
-Körítő falazat: 30cm Porotherm tégla falazat
-Lakások között: 2x25cm-es tégla falazattal a két 2x25-ös fal között légrés szigeteléssel épült a biztonságos hanggátlás érdekében.
-Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit
-Födém: fafödémmel készült, beton cserép fedéssel
-Födém szigetelés: 30cm-es Knauf Insulation Ekoroll szálas üveggyapot szigeteléssel készült.
-Fűtése: Immergas kondenzációs kombi gázkazánról működő teljes padlófűtés a teljes lakás területén (hordozható termosztáttal).
-Nyílászárók: 3 rétegű műanyag
-Elektromos hálózat: 3 fázis 3x16 Amper
-Gépkocsi beálló: telken belül 1 autó számára térkövezett gépkocsibeálló kiépítésre került. A ház előtt további 3 autó kényelmesen elfér.
-Az eresz csatornák a föld alá helyezett szikkasztókba került bevezetésre
-Internet és kábel tv szolgáltató: Vodafone
Extrák:
-Minőségi hideg-meleg burkolatok
-Nappaliba egy 3,5Kw-os fisher inverteres hűtő fűtő klíma is elérhető, emeleten a klíma kiállás kiépítésre került.
-ikea konyabútor, garanciális ikea konyhagépek (beépített mikró, légkeveréses sütő, 8 terítékes mosogatógép, indukciós főzőlap)
- Minden nő álma a pakolható konyhasziget, reggelizővel
-napelem telepítéséhez szükséges csövezés kiépítésre került a lakásban.
-Kert: a zöld felület telepített gyepszőnyek (locsolása kerti csapról megoldott.
-redőny–szúnyogháló az ablakokon
-motorizált tolókapu rendszer
-Utcafronti kerítés, gondozásmentes wpc burkolttal ellátott
-Ledeszkázott, pakolható padlástér (kb. 10m2, amely igény esetén bővíthető) mely a közlekedőből egy szigetelt lehajthatós padlásfeljáróról érhető el.
-Alapcsövezett riasztó rendszer (kezelőpanel és 4 db. Mozgásérzékelő kiállás kiépítve)
-Emeleten lévő gépészeti helyiségben beépített polcrendszer került kialakításra, mely a vételár részét képezi.
- a lakás rezsi költsége elenyésző, összesen: 24.500.-Ft/hó (villany: 8.000.-Ft/hó, gáz: 9.000.-Ft/hó, víz: 4.000.-Ft/hó, szemétszállítás: 3.500.-Ft/hó).
- közösség-környezet: a lakóparkban közbiztonsága nagyon jó, a lakópark szélén játszótér is elérhető, ráadásul az ingatlan egy zsák utcában található, így a gyerekek biztonságosan játszhatnak az utcán gyermektársaikkal. A lakóközösség nagyon jó, figyelnek egymásra és nagyon összetartóak, így gyermekvárás előtt állóknak és gyermekes családoknak jó szívvel ajánlom.
- közlekedés: 10 perc sétával elérhető a hévmegálló, ahonnan 25 perc alatt a Közvágóhíd végállomására érhetünk, ahonnan az 1-es,2-es, 24-es villamossal gyorsan a belvárosba juthatunk.
Csok plusz igényelhető az ingatlanra, akár első lakásvásárlás esetén is!
-további bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.