Eladó új építésű ház - Dunakeszi

Kiváló ár-érték arányú sorházi ingatlan Dunakeszi Szabadságlig...

Kiváló ár-érték arányú sorházi ingatlan Dunakeszi Szabadságligeten Újpest-Káposztásmegyerhez közel!

Ha szertne a városból kiköltözni, de nem szeretne az agglomerációs dugóban ücsörögni minden reggel és munka után, akkor ez az ingatlan Önnek épült.

Kedves Érdeklődő!

Megvételre kínálom Dunakeszi Szabadságligeten ( Újpest-Káposztásmegyerhez legközelebb eső részén) ezt a 4 szobás, világos, kitűnő elrendezésű, Duplakomfortos, új építésű sorházi ingatlant, Saját Garázzsal az Árban!

Az ingatlan adatai:
Közlekedő:7, 83 nm
Wc: 2, 16 nm
Kamra: 2, 08 nm
Fürdő: 5, 32 nm
Szoba: 13, 74 nm
Szoba: 13, 35 nm
Szoba: 13, 74 nm
Nappali-Étkező-Konyha 31, 62 nm
Terasz: 20, 10 nm
Erkély: 9 nm
Kert: 160 nm

Az épület szerkezete :

- Vasalt sávalap és szerelőbeton épületszerkezeti kiviteli terv szerint
- Porotherm 30 cm külső tartófalak
- Lakások közötti Porotherm elválasztó falak kopogásgátló szigeteléssel, és zajgátló falak a tervdokumentáció szerint.
- Porotherm 10 cm válaszfalak
- Monolit vasbeton födém a földszint és emelet lezárásaként, terv szerinti víz és hőszigeteléssel.
- Csatornázás : szinterezett ereszcsatorna rendszerrel

Szigetelések, hőszigetelés, vakolat :

- a falak alatt 1 réteg Gv-4 kátránylemez elhelyezése (nedvesség felszívódás ellen)
- a földszinti szerelőbetonon teljes felületen 1 réteg Gv-4 kátránylemez szigetelés, lépésálló Ps hab hőszigetelés és kopogásgátló Ps hab hőszigetelés elhelyezése.
- a külső falakon 10 cm vastag hőszigetelő rendszer színezve, a terv szerint részben homlokzati burkoló lappal burkolva, belső falak vakolva.
- az épület körül az építészeti terven szereplő méretben és kialakítással készül 10x20-as méretű térkő járda vagy lábazat védő kavics sáv. A kocsibejáró/gyalogos bejáró szintén szürke 10x20-as térkővel burkolva

Elektromosság :

- Elektromos ellátás: 3x16 amper általános és 1x32 amper H-tarifás betáplálással.
- Internet- és a tv kábelek, valamint riasztórendszer alapvezetékeinek elhelyezését a vételár tartalmazza.

Fűtés-, vízszerelés :
- a lakás levegő-víz rendszerű, gépészeti kiviteli tervben méretezett teljesítményű Mitsubishi
Zubadan (vagy ezzel egyenértékű gyártmányú) hőszivattyúról kapja a fűtést.
- a lakóterületeken a helyiségek hőtechnikai számításának megfelelően padlófűtés kerül kiépítésre, a hűtést felső telepítésű fan-coil berendezések biztosítják.
- a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül.
- Fűtés és ivóvízhálózat „ötrétegű" csővel szerelve, a szükséges szerelvényekkel.
- a konyhai sütő és főzőlaphoz elektromos ellátást biztosítunk.

Nyílászárók-erkélykorlátok :

- a külső műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezést kapnak.
- a nappali és hálószobák ablakai elektromos redőnyökkel kerülnek kialakításra.
- Külső párkányok, belső könyöklők ablakokkal megegyező kivitelben készülnek.
- Lépcsőkorlát szálcsiszolt rozsdamentes acélból a lépcsőkar külső oldalán végig futtatva.
- az erkélykorlátok kivitele: rozsdamentes acél szerkezet,
üveg elemekkel.

Kerítés, udvar :
- az oldalkerítés és a két lakás közti elválasztó kerítés pontalapozással rögzített, lábazati elemekkel kiegészített előregyártott szinterezett acél kerítéselemekből készül
- az udvar kitakarított állapotban kerül átadásra, alap tereprendezéssel, további termőföld feltöltés és parkosítás a vételárban nem szerepel.
- az épület körül az építészeti terven szereplő méretben és kialakítással készül 10x20-as méretű térkő járda vagy lábazat védő kavics sáv. A kocsibejáró/gyalogos bejáró szintén szürke 10x20-as térkővel burkolva

Várható átadás 2026 ősz.

Infrastruktúra: Tényleg sétatávolságra Újpest-Káposztásmegyer, Dunakeszi -Alsó vasútállomás, ill. Buszmegálló.
Közelben: iskola, óvoda, megyeri úti Spár, Dunakeszi Auchan, kisközértek, állatorvosi rendelő stb.
A sport kedvelőinek: kerékpár út, horgászási lehetőség (Dunakeszi bányató), Teknős tanösvény stb.

Az új építésű projektben további ingatlanok is eladók, részletekért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

( a megadott adatokkal kapcsolatban az elírás és a változtatás jogát fenntartjuk.) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó dunakeszi új építésű 4 szobás sorház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó sorházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Dunakeszi oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 152 000 000 HUF és mivel az alapterülete 90 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 688 889 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Marianna összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.