Eladó jó állapotú ház - Gyömrő

Kiváló Lehetőség Gyömrőn! Csendes, Nappali + 4 szobás sorházi ...

Kiváló Lehetőség Gyömrőn! Csendes, Nappali + 4 szobás sorházi lakás Saját, 204 m2-es Kertkapcsolattal és 2 kocsibeállóval!
Budapesttől pár km-re, Gyömrő közkedvelt Liget lakóparkjában eladó egy 2009-ben épült, kétszintes, 77 m2-es (br. 83 m2 + galéria) sorházi lakás, amely egy négylakásos épület utolsó, legcsendesebb ingatlanaként zavartalan nyugalmat kínál.

Az ingatlan igazi vonzereje a kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, 204 m2-es, privát udvar. Ez a tágas, zöld terület tökéletes helyszín családi összejövetelekhez vagy pihenéshez, ahol két kerti tároló (kb. 6 És 3 m2), kialakított tűzrakó, valamint árnyékot adó diófa, császárfa és négy kisebb gyümölcsfa is helyet kapott.

A kikapcsolódást egy közel 14 m2-es, kertkapcsolatos terasz teszi teljessé.

A Lakás Elrendezése és Tulajdonságai:
A lakás jelenleg egy tágas nappali + 3 hálószobás elrendezésű, de könnyedén visszaalakítható nappali + 4 hálószobássá. Az emeleten két szobát egybenyitottak egy hatalmas gyerekszoba kialakítása érdekében, de az eredeti ajtó könnyen visszaépíthető (az eredeti alaprajz a fotók között megtalálható).

Főbb jellemzők:
Praktikus elosztás: a földszinten is található egy hálószoba, amely kiválóan alkalmas vendégszobának, dolgozószobának vagy akár vállalkozás céljára.
Galéria: a lépcsőfeljáró fölött egyedi gyártású, kb. 3, 5 Nm-es galéria (dolgozósarok) bővíti a hasznos teret.
Két fürdőszoba: Mindkét szinten található fürdő-Wc. a földszinti zuhanyzós, az emeleti sarokkádas, mindkettő törölközőszárítós radiátorral és padlófűtéssel felszerelt.
Tárolás: a két lakószint feletti teljes padlástér bőséges tárolóhelyet biztosít.

Műszaki Tartalom és Extrák:
- Falazat: Porotherm-tégla
- külső Szigetelés: 6 cm At-H80 expandált polisztirol
- Fűtés: Gáz (cirkó) fűtés, a fürdőszobákban kiegészítő padlófűtéssel.
- Alacsony rezsi: a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. a havi átalány (áram, víz, gáz, szemétszállítás) átlagosan csupán 37. 000 Ft.
- Klíma: a két emeleti szobában 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
- Parkolás: Az ingatlanhoz 2 db saját kocsibeálló tartozik, ami a lakóparkban ritkaságnak és nagy kincsnek számít.
- Felszereltség: Az emeleti ablakokon redőny, több nyílászárón szúnyogháló található. a lakás részben gépesített (mosogatógép, tűzhely, bojler) és részben bútorozott.
- Biztonság: a riasztórendszer előkészítve.

Környék és Infrastruktúra:
A Liget lakópark csendes, biztonságos, családbarát környezet. a lakóparkon belül óvoda, két élelmiszerbolt és egyéb kisebb szolgáltatók is megtalálhatók.

Közlekedés: Buszmegálló 3-400 méterre, vasútállomás 1 km-re található, így Budapest könnyen megközelíthető.

Kikapcsolódás: a városközpont (2 km) éttermekkel, cukrászdákkal és a népszerű gyömrői tófürdővel várja.

Az ingatlan ideális választás családoknak, akik a budapesti agglomerációban keresnek egy csendes, mégis jó infrastruktúrával rendelkező otthont, páratlanul nagy saját kerttel.

A vásárláshoz a 3%-os Otthon Start hitel is igénybe vehető!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető