Eladó új építésű ház - Győr

Modern, energiatakarékos, igényes otthon, beruházótól eladó!

Új Építésű Lakások - Beruházótól! – Menjen biztosra, foglalja le most! 2025 Szeptemberben  indul a B tömb építse, a Hegyalja Lakóparkban Győrújbaráton, egy modern és igényes sorházas lakóprojektben, ahol 3 ingatlan közül választhat, amire már most lehetőség van szerződni.  
Fűtéskész átadás 2026 áprilisában lesz, a hirdetési ár erre vonatkozik (b tömb L2)!
A B tömb középső lakásának fűtéskész ára: 64, 5 M Ft.
A B tömb szélső lakásainak fűtéskész ára: 66, 5 M Ft  /db
Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó. (Lásd alaprajzok)

Lakótér 66, 55 nm (nappali + 3 szoba) fürdő - wc (egyben és külön) padlástér cca. 6 Nm, lenyitható lépcsővel. 
Terasz a középső lakásnál: 14, 3 nm. 
Kertkapcsolat a középső lakásnál: 72, 17 nm + előkert 10, 64 nm

Az ingatlanok 100%-os szerkezeti és közmű készültséggel kerülnek átadásra, igény szerint kulcsrakész állapotban is elérhetőek! 
Műszaki Tartalom
•    Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés
•    Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával
•    Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel
•    Modern, esztétikus színezés
•    Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon
•    a nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés
•    Elektromos redőny előkészítés
•    Elektromos hálózat alapszerelve. a lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A
•    Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz
•    3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0, 7), bejárati ajtó: mabisz minősítésű
•    bosch kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez
•    a fürdő és wc rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban, 
•    a szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak
•    Terasz: fagyálló térkő burkolattal 
•    a kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül
•    Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

Külső környezet:
•    járdák, 
•    Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2, 5 M Ft / db
•    Alkonykapcsolós külső világítás

Ez a projekt tökéletes választás: 
•    aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek 
•    családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat
•    befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

További információért, alaprajzokért, opcionálisan rendelhető extrákért érdeklődjön most!
Várom hívását. +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki
Kulcsrakész kivitelezés: bruttó 110. 000 Ft/m² áron, külön műszaki leírás alapján, kérje részletes ajánlatunkat!
A hirdetésben szereplő képek a már elkészült / átadott lakásokról készültek, amelyek az ön ingatlanának méretével azonosak. a képek az értékesítés célját szolgálják. FIX 3% lakáshitelre megvehető