Eladó újszerű állapotú ház - Siófok

Első lakóját várja: PRÉMIUM, FELÚJÍTOTT 3 szobás 82m2-es siófo...

Első lakóját várja: prémium, felújított 3 szobás 82m2-es siófoki sorház.

1. Ingatlan helyszíne, LOKÁCIÓ
Siófokon a belváros szívében a Kálmán Imre sétányról nyíló kis utcában található.
A Sió Plaza 1 perc távolságra, a híres Petőfi sétány és a Plázs 8-10 perces gyalogosan.
Délkeleti tájolásának köszönhetően a reggeli–délelőtti fények beragyogják az otthont.
Udvarra néző elhelyezkedése kellemesen intim, zajtól védett.
Állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás.
A mindennapi szolgáltatások, üzletek és közlekedési csomópontok gyalogosan is könnyen elérhetők.

2. Épület jellemzői KÍVÜLRŐL
1980-ban épült sorházi egység, teljes körűen és igényesen felújítva 2025 novemberében készült el.
10 Cm homlokzati szigetelés gondoskodik a korszerű energetikáról.
Két szint, gondozott homlokzat és rendezett közös terek jellemzik.
A házhoz közös telekrész tartozik.
9 Nm-es fedett terasz bővíti a lakóteret, mellette zárt tároló áll rendelkezésre.
Közös használatú pince és kert biztosít extra lehetőségeket.
Parkolás közterületen, a közelben megoldható.

3. Az ingatlan jellemzői BELÜLRŐL
82 nm-es, kétszintes, 3 szobás elrendezés, teljesen felújítva – sosem használt állapot.
Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás mindez Ariston gázcirkóval.
A konyhában Ariston vízmelegítő gondoskodik azonnali melegvízről, a földszi fürdőszobában külön bojlerrel kiegészítve.
Beépített Whirlpool gépek: sütő, mikró, mosógép, mosogatógép és beépített hűtő.
Paradox riasztórendszer emeli a biztonságot.
Udvarra néző ablakok és a 9 nm-es fedett terasz kellemes, intim hangulatot adnak.
A felújítás óta nem lakott, Ön lehet az első lakó.

4. a környék JELLEMZŐI
A belvárosi elhelyezkedés miatt boltok, éttermek, bankok, gyógyszertárak és piac a közelben találhatók.
A Balaton-part, a kikötő és a sétány könnyen megközelíthető.
Iskola, óvoda és egészségügyi szolgáltatások elérhetők a környéken, családbarát környezet.
Kiváló a közlekedés: vasútállomás és buszpályaudvar a közelben, gyors országos kapcsolatokkal.
A környék rendezett, biztonságos és egész évben élhető, idényben pezsgő nyaralóhangulattal. FIX 3% lakáshitelre megvehető