Eladó jó állapotú ház - Szigetszentmiklós

Eladó ház, Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós központjához közel, mégis csendes kertvárosi környezetben, ~160 m2-es 1987-ben épített családi ház, eladó!

Az ingatlan 770 m2-es telken, gondozott kerttel, kerti sütögetővel várja új tulajdonosát.

Az otthon a következő helyiségeket tartalmazza:
Pinceszint: kazánház, tároló helyiség, garázs két autó számára.
Magas földszint: két szoba, nappali, konyha, étkező, wc, kamra, fürdőszoba (fürdőkád), fürdőszoba (zuhanyzó + wc), gardrób, télikert
Beépített tetőtér: szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba (fürdőkád + wc), tárolóhelyiségek, nyitott terasz, erkély

A külső határolófalak gázszilikátból, a belső teherhordó falak 38 nf téglából és 10-es válaszfal téglából készültek.
A ház melegéről egy 45 kW-os Totya vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvíz ellátásról pedig egy 120 és egy 150 l-es villanybojler. Víz, villany, csatorna bekötve. Gázcsonk a telken belül.

Az ingatlan folyamatos gondozása mellett a következő átfogó felújítások történtek:
2006: nyílászáró csere fáról műanyagra. Külső szigetelés (3 cm hungarocell). Belső hidegburkolat csere, fürdőszoba felszerelések cseréje. Tető teljes felújítása.
2023: a szobák új padló burkolatot kaptak, kialakításra került egy télikert és az egész ház fehérre ki lett festve. Telepítésre került 3 db 3, 5 kW teljesítményű Polar inverteres klímaberendezés.
2025: Homlokzat színezése fehérre 1, 5 mm szemcsés vakolattal.

A kertben gondozott termő gyümölcsfák találhatók, egy tárolóhelyiség, valamint egy fedett sütögetőrész kemencével, bogrács állvánnyal, tűzrakóval, grillezési lehetőséggel. a kemencébe akár egy ~80-90 cm hosszúságú malacka is befér.

A közelben található vegyes élelmiszerbolt, pékség, cukrászda 100m. Polgármesteri hivatal, bölcsőde, óvoda, általános iskola, templom, papír-írószer bolt, zöldséges, kínai áruház 800m. Felnőttorvos, gyermekorvos, védőnői szolgálat, buszmegállók, hévmegálló 4-500m. Fogászati rendelő, festékbolt, Lidl, vaskereskedés, Tüzép és még jó néhány létesítmény.

Szigetszentmiklós Budapesttől délre Csepel után az első város. Számos bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, középiskola, zeneiskola van a városban. Több postahivatal, bankok, bevásárló áruházak, sportpálya, sportcsarnok is megtalálható a településen.

A telken található egy másik családiház is, külön tulajdonossal. a két ház különálló alapokon nyugszik és külön főfalak határolják, a főfalak összeérnek. a hátsó ingatlanra való bejutás szolgalmi úton történik.

Amennyiben ajánlatom megfelel az elvárásainak, keressen bizalommal a hét bármely napján. Ha hitelből kívánja megvásárolni a kiválasztott ingatlant, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára!

A hirdetésben szereplő fix 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. FIX 3% lakáshitelre megvehető