Eladó felújított ház - Tahitótfalu

Tahitótfalun, Tahi egyik kedvelt részén eladó egy ízlésesen fe...

Tahitótfalun, Tahi egyik kedvelt részén eladó egy ízlésesen felújított, 89 m2-es, 2 +1 fél szobás, világos, kertkapcsolatos sorházi lakás, aknás garázzsal és beépíthető tetőtérrel!

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Tahitótfalun, Tahi hegy felőli oldalán, egy csendes utcában helyezkedik el, nyugodt, központhoz közeli környezetben.
A háztól mindössze 3-5 perc sétatávolságra található a központ (Tesco, Rossmann, pékségek, óvoda, és gyógyszertár, buszmegállók, stb. ), De a községben minden egyéb szolgáltatás is megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (orvosi rendelők, bölcsőde, iskolák, vendéglátó egységek, stb. )
A közlekedés autóval is, tömegközlekedéssel is lehetséges, sűrű buszjáratok vannak, illetve egy komp is üzemel, amellyel pár perc alatt Vácra is eljuthatunk. Szentendre és Budapest kb. 15, Illetve 30 percnyi autóútra van.

ÉPÜLET:
A ház 1978-ban épült téglából, és 3 évvel ezelőtt 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. a tető jó állapotú palatető. a bejárati ajtók fából vannak. Az ablakok és erkélyajtók 3 rétegű műanyag nyílászárók, ezekre helyenként szúnyogháló és redőny is került.
A felújítás során a ház nem csak külső szigetelést kapott, hanem a garázs is gipszkartonozva lett, illetve minden szobában szigetelve lett a mennyezet is. Ennek köszönhetően a fűtési általány nagyon kedvező.
A lakás 89 m2-es, a lakótér 2 szintes, plusz a tetőtér, ami még beépíthető.

Az ingatlannak 2 utcáról is van bejárata. a hátsó bejáraton, a 35 m2-es, szerelőaknás garázson keresztül juthatunk fel a lakásba.
Az első bejáratot a kert felől lehet megközelíteni, ami hamarosan teljesen körbe is lesz kerítve.

A földszinten található egy előtér, egy tágas, világos, erkélyes nappali, egy étkezős konyha, egy zuhanyzós kis fürdőszoba, és egy wc. Az emeletre a folyosóról vezet fel a lépcső.

Az emeleten helyet kapott egy nagy, napfényes, erkéllyel rendelkező szoba, egy fél szoba, valamint egy kádas fürdőszoba wc-vel. a tetőtér még beépíthető, ehhez a lépcső ki is van alakítva.

MŰSZAKI ADATOK:
- fűtés: gáz cirkó (kb 2-3 éves Vaillant kazán) és hőtárolós villanybojler
- 3 db hűtő-fűtő klíma (minden szobában van)
- radiátoros hőleadás
- a meleg vizet a villanybojler biztosítja

Az ingatlan 2026. Márciusában költözhető.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Olyan családoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik egy felújított, kényelmes otthonra vágynak csendes, madárcsicsergős, de központhoz közeli helyen.
Az utóbbi években Tahitótfalu egy nagyon közkedvelt település lett, ahol sok program is várja az itt élőket. FIX 3% lakáshitelre megvehető