Eladó felújítandó ház - Tatabánya

Eladó ház, Tatabánya

Kiemelt ajánlat befektetőknek
⭐ Különleges befektetési lehetőség Tatabánya-Felsőn ⭐
Eladó Tatabánya-Felsőn, csendes, zöldövezeti környezetben két darab régi tégla sorház, amelyek teljes felújítást igényelnek vagy bontandók.
Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően többféle hasznosításra is alkalmas, így befektetők számára különösen vonzó lehetőség.
________________________________________
Főbb jellemzők
Telek mérete: 2 500 m²
Épületek mérete: 250 m² + 250 m²
Két régi tégla sorház
Teljes felújításra szorulnak, vagy bontandók
Az első épületben 4 külön bejáratú lakás található, jelenleg raktárként használják
A második épület lakatos műhelyként funkcionál
Az ingatlanok csak egyben eladók, ugyanakkor külön helyrajzi számon szerepelnek, így később megoszthatók
Két utcafrontos saroktelek, amely lehetőséget ad külön bejáratok kialakítására
A közvetlen szomszédos sorházban a tulajdonos lakik
️ későbbiekben ez az ingatlan is megvásárolható lesz
A telek betonkerítéssel körbekerített
Minden közmű az utcában elérhető
Széles, aszfaltozott utcák, teherautóval és kamionnal is jól járható
Kiváló megközelíthetőség:
1-es főút
M1-es autópálya
városközpont gyorsan elérhető
A környéken új építésű raktárak, cégek és üzletek működnek
A lakatos műhely teljes felszerelése külön megállapodás szerint megvásárolható
________________________________________
Hasznosítási lehetőségek
kisebb társasház építése
kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység
vállalkozási, raktározási cél
befektetés, bérbeadás
________________________________________
️ Besorolás és szabályozás
Besorolás: lakóház és udvar, gazdasági épület
A városrendezési terv alapján az ingatlan kereskedelmi és szolgáltatási célra is átalakítható
________________________________________
Elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése ideális lakó- és vállalkozási célra egyaránt:
️ nyugodt, zöld környezet
️ kiváló városi infrastruktúra
A környék folyamatosan fejlődik, egyre több vállalkozás települ ide, így az ingatlan értékálló, hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik.
________________________________________
ℹ️ a látványtervek mesterséges intelligencia által készültek, tájékoztató jellegűek.
________________________________________
Extra szolgáltatások
️ Ingyenes hitelügyintézés
️ Rugalmas megtekintési lehetőség
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségeim bármelyikén! FIX 3% lakáshitelre megvehető