Eladó tanya - Debrecen

Prémium hangulatú tanya Debrecen közvetlen közelében

Debrecen közvetlen közelében, a Panoráma út mellett, különleges adottságokkal rendelkező, 7147 m²-es telken fekvő tanya eladó!
Ajánlom az ingatlant mindazok számára, akik természetközeli életre, tágas térre és nyugalomra, madárcsicsergésre vágynak, miközben a város kényelme is könnyen elérhető marad számukra.

A 7147 m²-es telek, teljesen körbekerített, gyümölcsfákkal, fenyőkkel, cserjékkel gazdagon ellátott.
Alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre vagy hobbigazdaság kialakítására de nagyszerű lehetőséget kínál családi otthon teremtésére.
A környező telkeken jellemzően csendes lakóhelyek alakultak ki, amelyek ideális feltételeket biztosítanak a nyugodt, családbarát élethez.
A város közelségének köszönhetően Debrecen infrastruktúrája gyorsan elérhető, így rövid / 15-20 perc / autóúttal megközelíthetők: iskolák, üzletek, orvosi rendelők, egyéb mindennapi szolgáltatások
Miért különleges ez az ingatlan?
Többféle hasznosítási lehetőséget kínál, csodálatos környezetben: több generáció együttélésére, ikerház kialakítására is alkalmas, de vendégház, falusi túrizmus létrehozására is remek lehetőséget nyújt.

A 93 m²-es lakóépülethez egy tágas, 99 m²-es pince tartozik, valamint beépíthető tetőtér kínál további bővítési lehetőséget. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, minőségi burkolatokkal fedett, hőszigetelt nyílászárókkal ellátott.
A lakóépület elrendezése:
- 3 külön nyíló szoba
- nappali – konyha – étkező egy légtérben
- fürdőszoba
- 99 m² pince
- beépíthető tetőtér
Műszaki jellemzők
- tégla falazat
- nyeregtető betoncserép fedéssel
- gázüzemű fűtési rendszer
- használati melegvíz ellátás bojlerrel
- szennyvízelvezetés külön emésztővel
- a vízellátás 3 bevizsgált fúrt kútról is lehetséges, melyek megbízható vízellátást biztosítanak, így kiválóan alkalmas kertgazdálkodásra, állattartásra vagy mezőgazdasági tevékenységre is
- kiépített kamerarendszer
- hőszigetelt fa nyílászárók
- vadháló, duplakerítés
- kiépített szennyes és szemétledobó a tetőtérből a pincéig
Az ingatlan energiahatékony MEGOLDÁSOKkal rendelkezik: a fűtést vízteres cserépkályha is biztosítja, az áramellátást, hálózattól független, sziget üzemű napelemrendszer látja el akkumulátoros tárolással és inverterekkel, ami rendkívül alacsony REZSIKÖLTSÉGet eredményez.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet nyugalma és a város közelsége találkozik, ez a tanya kivételes lehetőséget kínál.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Ref. :125527

*****

A farm with special features, located on a 7147 m² plot in the immediate vicinity of Debrecen, next to Panoráma Road, is for sale!
I recommend this property to all those who desire a life close to nature, spacious space and tranquility, birdsong, while the convenience of the city remains easily accessible to them.

The 7147 m² plot is fully fenced, richly equipped with fruit trees, pines, shrubs.
It is suitable for farming, animal husbandry, gardening or creating a hobby farm, but it also offers a great opportunity to create a family home.
The surrounding plots are typically quiet residential areas, which provide ideal conditions for a calm, family-friendly life.
Due to the proximity of the city, Debrecen's infrastructure is quickly accessible, so schools, shops, medical offices, other everyday services can be reached in a short / 15-20 minute / drive
Why is this property special?
It offers several possibilities for use in a wonderful environm ent: it is suitable for multi-generational living, for the construction of a semi-detached house, but also offers a great opportunity for the creation of a guesthouse and village tourism.

The 93 m² residential building has a spacious 99 m² cellar, and a buildable attic offers further expansion possibilities. The property is in perfect condition, covered with quality cladding and equipped with insulated windows and doors.
Layout of the residential building:
- 3 separate rooms
- living room – kitchen – dining room in one air space
- bathroom
- 99 m² cellar
- buildable attic
Technical characteristics
- brick masonry
- gable roof with concrete tile covering
- gas-fired heating system
- domestic hot water supply with boiler
- sewage drainage with separate digester
- water supply is also possible from 3 tested drilled wells, which provide a reliable water supply, making it excellently suitable for gardening, animal husbandry or agricultural activities
- built-in camera system
- insulated wooden windows and doors
- game net, double fence
- built-in laundry and garbage disposal from the attic to the basement
The property has energy efficient solutions: heating is provided by a water-based tile stove, and electricity is provided by a solar system with battery storage and inverters, resulting in extremely low overhead costs.

If you are looking for a property where the tranquility of nature and the proximity of the city meet, this farm offers an exceptional opportunity.
For more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence!
Ref. :125527
(Hivatkozási szám: m125527) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Debreceni mezőgazdasági ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Debrecen oldal hirdetései között.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Éberth Angéla összes hirdetése között, vagy akár a/az Nagyerdei Ingatlaniroda összes hirdetése között is.