Eladó jó állapotú lakás - Baj

Kiváló befektetési lehetőség Baj tóvárosi lakótelep!

A dot-ing ingatlan eladásra kínál egy 43 nm -es, 1.5 Szobás tégla lakást, ami egy 3 emeletes épület 2 emeletén található. Az ingatlan kiváló panorámával rendelkezik, a nappaliból a kanapéról nézve gyönyörködhet benne a leendő tulajdonos.

AZ ingatlan jellemzői:
• a lakás 43 négyzetméteren terül el, és rendelkezik 1.5 Szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával, wc-vel, előszobával, amelyek kényelmes és praktikus elrendezést biztosítanak.
• a nappaliban elhelyezkedő francia erkély lehetőséget nyújt a lakóknak arra, hogy élvezhessék a friss levegőt és a Gerecse hegység csodálatos panorámáját.
• a szobákban magasfényű, prémium laminált parketta található, amely 2017-ben került beépítésre, míg a konyhában és az előszobában vinyl (pvc), a fürdőben és a kaprában kerámia burkolatot találhatunk, biztosítva a könnyű tisztíthatóságot.
• a fűtést távhő biztosítja, radiátoros hőladókkal, melyek a lakás kellemes hőmérsékletét garantálják. Emellett 2017-ben egy inverteres klíma is be lett szerelve, hogy még komfortosabbá tegye az otthont.
• a konyhabútor és a sütő teljes egészében a vételár részét képezik, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a modern konyhai kényelmet.
• Az épület oldalfala szigetelt, ezáltal javítva a hő- és zajszigetelést. Ez nemcsak az ingatlan energetikai hatékonyságát növeli, de hosszú távon is fenntartási költségeket csökkent, és értéknövekedést eredményez, miközben a nyugodt környezetet biztosítja a lakók számára.

A társasház jellemzői:
• 3 emeletes épület, minden szinten 4 lakással.
• Zárható, tiszta és rendezett lépcsőház.
• a lépcsőházban az ablakok és ajtók cseréje már megtörtént, így a lépcsőfordulókban és a bejáratnál is műanyag nyílászárókat helyeztek el.

• Közös költség: 8,010 Ft/hó, ami tartalmazza a biztosítást, takarítást és a szemétszállítást.

KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája lenyűgözően sokoldalú. A lakás csupán néhány perc sétára helyezkedik el a festői tatai Öreg-tótól, amely gyönyörű természeti környezetben nyújt lehetőséget a pihenésre és a rekreációra. A kiépített bicikliútvonal pedig garantálja, hogy könnyedén és biztonságosan élvezhesse a kerékpározást vagy csak egy kellemes sétát a tó partján.

Emellett a tatai Tóvárosi vasútállomás is mindössze pár lépésre van, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít a környékkel és az ország más részeivel. Innen könnyedén és gyorsan eljuthat Győrbe vagy Budapestre, így ideális választás lehet azoknak, akik naponta ingáznak vagy gyakran utaznak a fővárosba.
A környék híres a baji szőlőhegyről, mely lenyűgöző panorámával és gazdag borkultúrával rendelkezik. Ez a terület nemcsak a borok szerelmeseinek kínál élményeket, hanem gyönyörű túraútvonalakkal és piknikezési lehetőségekkel is várja az odalátogatókat.

Kinek ajánlom:
Ezt az ingatlant mind befektetési célokra, mind első lakáscélú vásárlóknak nagyon ajánljuk. Kiadhatósága kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik passzív jövedelemforrást keresnek, míg a környék nyugodt, barátságos légköre ideális otthont biztosít mindazoknak, akik egy harmonikus és élhető környezetben szeretnének élni.

Amennyiben a dot-ing ingatlan által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Ár: 25.5M ft

Farkas Gergely | farkas. Gergely@dot-ing.hu | +36 30 322 1015